店铺承包苏州合同范本

店铺承包苏州合同范本合同编号：__________店铺承包合同甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3合同期内，如乙方销售额达到甲方规定的最低销售额要求，甲方有权给予乙方一定比例的折扣优惠。具体折扣比例双方另行协商确定。第四条经营范围4.1乙方在承包期间应按甲方要求经营，经营范围为：__________（具体经营范围）。4.2乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方声誉和店铺形象。第五条维修保养5.1承包期间，店铺的日常维修保养由乙方负责。5.2乙方应保证店铺设施的正常运行，如有损坏，应及时修复或更换。5.3乙方不得擅自改变店铺内部结构，如需改动，应提前征得甲方同意。第六条合同终止6.1在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.2合同期满后，如乙方未继续承包，甲方有权收回店铺。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2乙方应按约定支付承包费用，如逾期支付，应支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店铺现有设施清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺承包合同甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行经营。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。第二条甲方权益主导2.1甲方作为店铺的出租方，有权对店铺的经营活动进行监督和指导。2.2甲方有权要求乙方按照约定的经营范围进行经营，不得进行违法经营活动。2.3甲方有权要求乙方支付承包费用，并按照约定的时间支付。2.4甲方有权要求乙方对店铺的设施进行维修保养，保证店铺的正常运营。2.5甲方有权在合同期限内终止合同，如乙方违反本合同约定。2.6甲方有权要求乙方承担违约责任，如乙方未按约定支付承包费用或违反合同约定。第三条乙方的责权利3.1乙方作为店铺的承包方，有权按照约定的经营范围进行经营。3.2乙方有权按照约定的时间支付承包费用。3.3乙方有权在店铺内使用甲方提供的设施，但需合理使用，不得损坏。3.4乙方有权在合同期限内终止合同，如甲方违反本合同约定。3.5乙方有权要求甲方承担违约责任，如甲方未按约定提供店铺或违反合同约定。第四条监管方的责权利4.1监管方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行经营。4.2监管方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，监管方有权要求乙方进行整改。4.3监管方有权对店铺的设施进行定期检查，确保设施的正常运行。4.4监管方有权在合同期限内终止合同，如乙方违反本合同约定。4.5监管方有权要求乙方承担违约责任，如乙方未按约定支付承包费用或违反合同约定。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。5.2乙方应按约定支付承包费用，如逾期支付，应支付滞纳金。5.3乙方不得擅自改变店铺内部结构，如需改动，应提前征得甲方同意。5.4乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方声誉和店铺形象。第六条合同终止6.1在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.2合同期满后，如乙方未继续承包，甲方有权收回店铺。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日监管方（盖章）：__________监管方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：店铺现有设施清单第三方介入的意义和目的在于提供专业的监管服务，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，同时保护甲方的权益。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将店铺承包给乙方经营，因为第三方会负责对乙方的监管和管理，确保乙方的经营活动合法合规。同时，第三方也可以提供专业的建议和意见，帮助甲方更好地管理店铺。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保护。通过本合同的约定，甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，有权要求乙方按照约定的经营范围进行经营，有权要求乙方支付第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅承包合同甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其餐厅承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行经营。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。第二条乙方权益主导2.1乙方作为餐厅的承包方，有权按照约定的经营范围进行经营。2.2乙方有权按照约定的时间支付承包费用。2.3乙方有权在餐厅内使用甲方提供的设施，但需合理使用，不得损坏。2.4乙方有权根据市场需求调整经营策略，提高餐厅的营业收入。2.5乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和协助。第三条甲方的责权利3.1甲方作为餐厅的出租方，有权对餐厅的经营活动进行监督和指导。3.2甲方有权要求乙方按照约定的经营范围进行经营，不得进行违法经营活动。3.3甲方有权要求乙方支付承包费用，并按照约定的时间支付。3.4甲方有权要求乙方对餐厅的设施进行维修保养，保证餐厅的正常运营。3.5甲方有权在合同期限内终止合同，如乙方违反本合同约定。3.6甲方有权要求乙方承担违约责任，如乙方未按约定支付承包费用或违反合同约定。第四条监管方的责权利4.1监管方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行经营。4.2监管方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，监管方有权要求乙方进行整改。4.3监管方有权对餐厅的设施进行定期检查，确保设施的正常运行。4.4监管方有权在合同期限内终止合同，如乙方违反本合同约定。4.5监管方有权要求乙方承担违约责任，如乙方未按约定支付承包费用或违反合同约定。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。5.2乙方应按约定支付承包费用，如逾期支付，应支付滞纳金。5.3乙方不得擅自改变餐厅内部结构，如需改动，应提前征得甲方同意。5.4乙方不得在餐厅内进行违法经营活动，不得损害甲方声誉和餐厅形象。第六条合同终止6.1在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.2合同期满后，如乙方未继续承包，甲方有权收回餐厅。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日监管方（盖章）：__________监管方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：餐厅现有设施清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大化的保护。通过本合同的约定，