停车位与物业合同范本

停车位与物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：鉴于甲方为物业的业主，拥有该物业的停车位使用权，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条停车位使用范围1.1甲方按照物业规定，享有停车位的使用权。停车位仅供甲方及其家庭成员使用，不得转借、转租或允许非家庭成员使用。1.2甲方应遵守停车位的使用规定，包括但不限于停车时间、停车车型、停车位编号等。第二条物业的管理职责2.1乙方作为物业的管理者，负责对停车位进行日常维护和管理，确保停车位的正常使用。2.2乙方应定期对停车位进行检查，发现问题应及时修复，确保甲方停车位的安全和便利。2.3乙方有权对违反停车规定的甲方进行提醒、劝阻，并根据物业规定采取相应措施。第三条停车位使用费用3.1甲方应按照物业规定支付停车位使用费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。3.2甲方应在合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付停车位使用费用。3.3乙方应在收到停车位使用费用后，向甲方出具正规发票。第四条合同的变更和终止4.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。4.2合同期满前，甲方如需继续使用停车位，应提前一个月与乙方协商续约。4.3甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。第五条违约责任5.1甲方违反本合同规定的，乙方有权采取措施予以制止，并有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同规定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________签订日期：__________1.停车位使用规定2.物业管理制度3.停车位示意图4.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业的业主，拥有该物业的停车位使用权，为确保甲方权益，同时引入第三方专业管理服务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方的主体职责1.1丙方作为第三方专业停车位管理服务提供商，负责对停车位进行日常维护和管理，确保停车位的正常使用。1.2丙方应定期对停车位进行检查，发现问题应及时修复，确保甲方停车位的安全和便利。1.3丙方有权对违反停车规定的甲方进行提醒、劝阻，并根据物业规定和甲方的权益，采取相应措施。第二条甲方的主导权益2.1甲方按照物业规定，享有停车位的使用权。停车位仅供甲方及其家庭成员使用，不得转借、转租或允许非家庭成员使用。2.2甲方应遵守停车位的使用规定，包括但不限于停车时间、停车车型、停车位编号等。2.3甲方有权要求丙方按照约定提供专业管理服务，保障停车位的安全和便利。2.4甲方有权监督丙方的管理服务质量，对丙方的管理服务提出建议和意见。2.5甲方有权在合同约定的范围内，享受丙方提供的其他相关服务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方作为物业的管理者，应按照合同约定履行管理职责，确保停车位的正常使用。3.2乙方不得擅自改变停车位的使用规定，不得损害甲方的停车位使用权。3.3乙方应配合丙方的工作，协助丙方履行管理职责。3.4乙方应在合同约定的范围内，协助甲方行使停车位使用权。第四条停车位使用费用4.1甲方应按照物业规定支付停车位使用费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。4.2甲方应在合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付停车位使用费用。4.3乙方应在收到停车位使用费用后，向甲方出具正规发票。4.4丙方应按照合同约定收取停车位管理费用，并向甲方提供专业管理服务。第五条合同的变更和终止5.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。5.2合同期满前，甲方如需继续使用停车位，应提前一个月与乙方和丙方协商续约。5.3甲乙丙三方同意提前终止或变更本合同的，应书面签署协议，经三方确认后生效。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定的，乙方和丙方有权采取措施予以制止，并有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照本合同规定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。6.3丙方未按照本合同规定提供管理服务的，甲方有权要求丙方改正，并有权要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.停车位使用规定2.物业管理制度3.第三方管理服务内容4.相关法律法规总结：第三方介入的意义和目的在于引入专业管理服务，提升停车位的管理水平，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的停车位使用权得到最大程度的保障，同时通过与乙方和丙方的协商，实现停车位管理的优化，提高停车位的利用效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业的业主，拥有该物业的某项特定使用权，为确保甲方权益，同时引入第三方专业服务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方的主体职责1.1丙方作为第三方专业服务提供商，负责提供特定的服务，确保服务的正常进行。1.2丙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。1.3丙方有权对违反服务规定的甲方进行提醒、劝阻，并根据物业规定和甲方的权益，采取相应措施。第二条乙方的权益主导2.1乙方作为物业的管理者，应按照合同约定履行管理职责，确保甲方享有特定的使用权。2.2乙方不得擅自改变甲方特定使用的范围，不得损害甲方的使用权。2.3乙方应配合丙方的工作，协助丙方履行服务职责。2.4乙方应在合同约定的范围内，协助甲方行使特定使用权。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照物业规定和合同约定行使特定使用权，不得转借、转租或允许非家庭成员使用。3.2甲方应遵守服务规定，包括但不限于使用时间、使用方式、使用范围等。3.3甲方有权监督丙方的服务质量，对丙方的服务提出建议和意见。3.4甲方有权在合同约定的范围内，享受丙方提供的其他相关服务。第四条服务费用4.1甲方应按照物业规定支付特定使用费用，包括但不限于物业管理费、服务费等。4.2甲方应在合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付特定使用费用。4.3乙方应在收到特定使用费用后，向甲方出具正规发票。4.4丙方应按照合同约定收取服务费用，并向甲方提供专业服务。第五条合同的变更和终止5.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。5.2合同期满前，甲方如需继续享有特定使用权，应提前一个月与乙方和丙方协商续约。5.3甲乙丙三方同意提前终止或变更本合同的，应书面签署协议，经三方确认后生效。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定的，乙方和丙方有权采取措施予以制止，并有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照本合同规定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。6.3丙方未按照本合同规定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并有权要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________丙方（第三方）