东莞商铺转让合同范本

东莞商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：名称：[请插入转让方名称]地址：[请插入转让方地址]联系人：[请插入转让方联系人]联系电话：[请插入转让方联系电话]名称：[请插入受让方名称]地址：[请插入受让方地址]联系人：[请插入受让方联系人]联系电话：[请插入受让方联系电话]鉴于转让方是位于东莞市商铺的合法所有者，并拟将该商铺转让给受让方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于东莞市[请插入商铺地址]，商铺面积为[请插入商铺面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[请插入商铺所有权证号]。第二条转让事项2.1转让方同意将商铺所有权及与商铺相关的所有权益转让给受让方。2.2受让方同意购买并接受转让方的商铺所有权及与商铺相关的所有权益。第三条转让价格3.1商铺转让价格为人民币[请插入转让价格]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。3.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付给转让方。第四条交付及过户4.1转让方应在本合同签订之日起[请插入交付时间]内，将商铺交付给受让方。4.2受让方应在本合同签订之日起[请插入过户时间]内，完成商铺过户手续。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：[请插入日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺转让价格支付凭证3.商铺过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]名称：[请插入丙方名称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是位于东莞市商铺的合法所有者，并拟将该商铺转让给乙方，为确保甲方权益，同时丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保，经友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于东莞市[请插入商铺地址]，商铺面积为[请插入商铺面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[请插入商铺所有权证号]。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保商铺所有权及与商铺相关的所有权益合法有效，并无任何权利瑕疵。2.2甲方应保证乙方向第三方支付的转让价格与本合同约定的价格一致，如有差额，甲方应承担相应责任。2.3甲方应协助乙方完成商铺过户手续，并确保过户过程中乙方权益不受损害。2.4甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方交付商铺。第三条乙方权益保障3.1乙方应按照本合同约定的价格支付转让价格，否则甲方有权解除本合同。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格。3.3乙方应协助甲方完成商铺过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保。若乙方未按照本合同约定支付转让价格，丙方应承担连带责任。4.2丙方应确保甲方在商铺过户过程中的权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。第五条违约责任及限制5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2乙方未按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在商铺过户过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4丙方如未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺转让价格支付凭证3.商铺过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供担保，确保合同的履行。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了合同违约的风险。同时，丙方作为担保方，对乙方的违约行为进行限制，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为商铺的合法所有者，有权将商铺转让给乙方，并确保乙方向第三方支付的转让价格与本合同约定的价格一致。通过本合同，甲方能够确保商铺过户过程中的权益不受损害，同时，通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中得到了额外的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳物业租赁合同范本本合同由以下三方于[请插入日期]签订：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]名称：[请插入丙方名称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是位于深圳市物业的合法所有者，并拟将该物业租赁给乙方，为确保乙方权益，同时丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保，经友好协商，特订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业位于深圳市[请插入物业地址]，物业面积为[请插入物业面积]平方米。1.2物业所有权证号：[请插入物业所有权证号]。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的条款租赁甲方物业。2.2乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限及其他费用向甲方支付。2.3乙方有权在物业内进行合法经营活动，并确保经营活动符合相关法律法规。2.4乙方应合理使用和维护物业，并确保物业的安全和完好。第三条甲方权益保障3.1甲方应确保物业所有权及与物业相关的所有权益合法有效，并无任何权利瑕疵。3.2甲方应按照本合同约定的条款，将物业租赁给乙方。3.3甲方应协助乙方办理物业租赁相关手续，并确保租赁过程中乙方权益不受损害。3.4甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将物业交付给乙方。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保。若乙方未按照本合同约定支付租金等费用，丙方应承担连带责任。4.2丙方应确保甲方在物业租赁过程中的权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。第五条违约责任及限制5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照本合同约定交付物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定支付租金等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4丙方如未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入日期]1.物业所有权证复印件2.物业租赁费用支付凭证3.物业租赁相关手续文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为物业的合法使用者，有权租赁甲方物业，并确保甲方向第三方支付的租金等费用与本合同约定的金额一致。通过本合