售楼处出售合同范本

售楼处出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下合同条款：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋户型：____________________1.4房屋所有权证号：__________________1.5房屋现状：____________________第二条：购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：a)签订合同当日，支付人民币____万元作为定金；b)双方办理完过户手续后，支付剩余购房款；c)具体支付方式和时间，双方可另行协商确定。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担；3.3过户完成后，甲方应将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条：权利和义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且房屋现状与甲方陈述相符；4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担房屋过户所需的费用；4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。第五条：违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金；5.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率；5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件一：房屋所有权证复印件；7.2本合同附件二：房屋现状图片；7.3本合同附件三：双方身份证明复印件。第八条：其他约定8.1双方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为____年；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方主体作为担保方，为保证合同的履行，提供相应的担保服务。双方经协商，达成如下合同条款：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋户型：____________________1.4房屋所有权证号：__________________1.5房屋现状：____________________第二条：购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：a)签订合同当日，支付人民币____万元作为定金；b)双方办理完过户手续后，支付剩余购房款；c)具体支付方式和时间，双方可另行协商确定。第三条：第三方主体权益3.1第三方主体作为担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保；3.2第三方主体应确保甲方和乙方的权益得到保障，如因第三方主体的原因导致合同无法履行，第三方主体应承担相应的违约责任；3.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需费用；3.4第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保合同的履行。第四条：甲方权益保障4.1甲方应按照合同约定，按时交付房屋给乙方；4.2甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且房屋现状与甲方陈述相符；4.3甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款；4.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供担保服务，并确保其权益得到保障。第五条：乙方义务及限制5.1乙方应按约定时间支付购房款，并承担房屋过户所需的费用；5.2乙方应遵守合同的约定，履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任；5.3乙方在合同履行过程中，应接受第三方主体的监督，并确保其权益得到保障；5.4乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则应承担相应的违约责任。第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金；6.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率；6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；6.4第三方主体未能履行担保责任，导致合同无法履行，第三方主体应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件一：房屋所有权证复印件；8.2本合同附件二：房屋现状图片；8.3本合同附件三：双方身份证明复印件。第九条：其他约定9.1双方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为____年；9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保和保障，确保合同的履行。第三方主体作为专业的担保机构，具有丰富的法律和金融知识，能够为甲乙双方提供专业的担保服务，降低交易风险。此外，第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方主体作为担保方，为保证合同的履行，提供相应的担保服务。双方经协商，达成如下合同条款：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋户型：____________________1.4房屋所有权证号：__________________1.5房屋现状：____________________第二条：购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：a)签订合同当日，支付人民币____万元作为定金；b)双方办理完过户手续后，支付剩余购房款；c)具体支付方式和时间，双方可另行协商确定。第三条：第三方主体权益3.1第三方主体作为担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保；3.2第三方主体应确保乙方和甲方的权益得到保障，如因第三方主体的原因导致合同无法履行，第三方主体应承担相应的违约责任；3.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需费用；3.4第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保合同的履行。第四条：乙方权益保障4.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款给甲方；4.2乙方应保证其提供的购房款来源合法，且乙方有权要求甲方提供房屋的所有权证明等相关文件；4.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供担保服务，并确保其权益得到保障；4.4乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。第五条：甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；5.2甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且房屋现状与甲方陈述相符；5.3甲方应遵守合同的约定，履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任；5.4甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则应承担相应的违约责任。第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金；6.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率；6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；6.4第三方主体未能履行担保责任，导致合同无法履行，第三方主体应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件一：房屋所有权证复印件；8.2本合同附件二：房屋现状图片；8.3本合同附件三：双方身份证明复印件。第九条：其他约定9.1双方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为____年；9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。甲方（盖章）：_________________