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文档简介
安置房过户合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并拟将该房屋过户给乙方,乙方愿意购买该房屋,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1该房屋的幢号/栋号:[填写幢号/栋号];1.2该房屋的门牌号:[填写门牌号];1.3该房屋的面积:[填写面积]平方米;1.4该房屋的规划用途:[填写规划用途];1.5该房屋的建筑结构:[填写建筑结构];1.6该房屋的建成年份:[填写建成年份]。第二条过户事项2.1甲方应当自本合同签订之日起[填写期限]日内,将该房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方应当自本合同签订之日起[填写期限]日内,办理完毕该房屋过户手续,将该房屋的产权证书交付给乙方。2.3乙方应自本合同签订之日起[填写期限]日内,向甲方支付购房款总额的[填写比例]作为定金。2.4乙方应自本合同签订之日起[填写期限]日内,向甲方支付剩余购房款。第三条费用承担3.1办理过户手续所产生的税费,按照国家法律法规及相关政策规定由甲乙双方各自承担。3.2甲方应承担的费用:[填写费用名称]等。3.3乙方应承担的费用:[填写费用名称]等。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定的期限将该房屋的所有权转移给乙方,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条第2.1款约定的购房款总额的[填写比例]。4.2甲方未按照本合同约定的期限办理完毕该房屋过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条第2.2款约定的购房款总额的[填写比例]。4.3乙方未按照本合同约定的期限向甲方支付购房款,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本合同第二条第2.4款约定的剩余购房款总额的[填写比例]。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):[填写甲方全称]乙方(买受人):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.该房屋的权属证书复印件2.该房屋的规划设计图纸3.相关法律法规及政策文件[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保人):[填写第三方全称]住所地:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并拟将该房屋过户给乙方,乙方愿意购买该房屋,甲乙双方经充分协商,为确保甲方权益,引入第三方作为担保人,甲乙双方及第三方经充分协商,达成如下协议:第一条第三方主体权益和义务1.1第三方作为本合同的担保人,对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障,如因乙方原因导致甲方权益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。1.2第三方应协助甲方和乙方办理该房屋的过户手续,并提供必要的文件和证明材料。1.3第三方不得干预甲乙双方正常履行本合同,但有权监督甲乙双方履行合同的情况,并有权要求甲方和乙方提供履行合同的证明文件。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付购房款。2.2甲方有权要求第三方作为担保人,确保乙方履行本合同的义务。2.3甲方在办理过户手续过程中,有权要求乙方提供必要的配合和支持。2.4甲方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的期限向甲方支付购房款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条第2.4款约定的剩余购房款总额的[填写比例]。3.2乙方未按照本合同约定的期限办理完毕该房屋过户手续的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条第2.2款约定的购房款总额的[填写比例]。3.3乙方在合同履行过程中,违反本合同的约定,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.4乙方在合同履行过程中,不得擅自改变该房屋的用途和结构,否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为担保人,应确保甲方的权益得到充分保障,如因乙方原因导致甲方权益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方应协助甲方和乙方办理该房屋的过户手续,并提供必要的文件和证明材料。4.3第三方在合同履行过程中,有权要求甲方和乙方提供履行合同的证明文件。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):[填写甲方全称]乙方(买受人):[填写乙方全称]第三方(担保人):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.该房屋的权属证书复印件2.该房屋的规划设计图纸3.相关法律法规及政策文件[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律人士的意见。]总结:第三方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益,确保甲方在房屋过户过程中得到充分的保障和支持。通过引入第三方作为担保人,可以增加乙方履行合同的动力,同时对乙方形成一定的制约,降低甲方权益受损的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障,通过设定严格的违约及限制条款,对乙方形成一定的压力,促使乙方按照合同约定履行义务。同时,甲方通过引入第三方作为担保人,进一步增加了自身的权益保障,使甲方在房屋过户过程中处于更加有利的地位。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导车位买卖合同范本甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保人):[填写第三方全称]住所地:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写车位地址]的车位(以下简称“该车位”),并拟将该车位出售给乙方,乙方愿意购买该车位,甲乙双方经充分协商,为确保乙方权益,引入第三方作为担保人,甲乙双方及第三方经充分协商,达成如下协议:第一条第三方主体权益和义务1.1第三方作为本合同的担保人,对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障,如因甲方原因导致乙方权益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。1.2第三方应协助甲方和乙方办理该车位的买卖手续,并提供必要的文件和证明材料。1.3第三方不得干预甲乙双方正常履行本合同,但有权监督甲乙双方履行合同的情况,并有权要求甲方和乙方提供履行合同的证明文件。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付该车位。2.2乙方有权要求第三方作为担保人,确保甲方履行本合同的义务。2.3乙方在办理车位过户手续过程中,有权要求甲方提供必要的配合和支持。2.4乙方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的期限向乙方交付该车位的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条第2.4款约定的购房款总额的[填写比例]。3.2甲方未按照本合同约定的期限办理完毕该车位过户手续的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条第2.2款约定的购房款总额的[填写比例]。3.3甲方在合同履行过程中,违反本合同的约定,给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.4甲方在合同履行过程中,不得擅自改变该车位的用途和结构,否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为担保人,应确保乙方的权益得到充分保障,如因甲方原因导致乙方权益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方应协助甲方和乙方办理该车位的买卖手续,并提供必要的文件和证明材料。4.3第三方在合同履行过程中,有权要求甲方和乙方提供履行合同的证明文件。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):[填写甲方全称]乙方(买受人):[填写乙方全称]第三方(担保人):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.该车位的权属证书复印件2.该车位的规划设计图纸3.相关法律法规及政策文件[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签
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