天津买房阴阳合同范本

天津买房阴阳合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（买方）：乙方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于天津市____区____街道____号的房地产一事，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1房地产权属清晰，乙方为该房地产的合法所有权人，并拥有完全处置权。1.2房地产具体位置：天津市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.3房地产现状：该房地产处于____状态，乙方已向甲方如实陈述。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付购房款。付款方式如下：（1）甲方支付定金人民币____元整，作为购买该房地产的诚意金。定金在甲方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付购房款人民币____元整。（3）剩余购房款人民币____元整，甲方应按照乙方指定的时间和方式支付。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将该房地产的所有权转移给甲方。3.2甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理该房地产的过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。3.3乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方交付该房地产及附属设施。交付时，双方应对房地产及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定购房款总额的____%。4.3如乙方未按照本合同约定的时间、条件交付房地产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同约定购房款总额的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：1.天津市____区____街道____号房地产权属证明2.天津市____区____街道____号房地产现状照片3.购房款支付凭证4.定金收据5.补充协议（如有）第一篇范文：合同编号：_____第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方服务方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于天津市____区____街道____号的房地产一事，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责协助甲方进行房地产交易过程中的相关事宜，包括但不限于房屋查验、交易咨询、资金监管等。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够为甲方提供专业的服务。第二条甲方权益保障2.1乙方承诺向甲方提供真实、准确的房地产信息，如实地陈述房地产的现状、权属情况等。2.2甲方有权要求乙方提供包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3甲方在支付购房款时，有权要求丙方提供专业的资金监管服务，确保资金的安全。2.4甲方有权要求丙方协助办理房地产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5甲方在交易过程中，有权要求丙方提供法律、财务等方面的咨询和支持。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应保证其对所出售的房地产拥有合法、完整的所有权和处置权。3.2乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方交付购房款。3.3乙方应在本合同签订之日起____日内，将房地产的所有权转移给甲方。3.4乙方不得无故推迟过户时间，如因特殊情况需推迟过户的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.5乙方应承担因房地产权属纠纷而引起的法律责任。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应根据甲方的要求，提供专业的服务，确保甲方在房地产交易过程中的权益得到保障。4.2丙方应妥善保管甲方的购房款，确保资金的安全。4.3丙方应协助甲方办理房地产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.4丙方应对房地产交易过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。4.5丙方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同约定购房款总额的____%。5.2如乙方未按照本合同约定的时间、条件交付房地产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同约定购房款总额的____%。5.3如丙方未按照本合同约定的义务提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：1.天津市____区____街道____号房地产权属证明2.天津市____区____街道____号房地产现状照片3.购房款支付凭证4.定金收据5.补充协议（如有）第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体，即丙方，本合同旨在更好地保障甲方的权益，确保房地产交易过程的顺利进行。丙方作为独立的第三方服务方，具备专业的知识和经验，能够为甲方提供包括房屋查验、交易咨询、资金监管等服务，从而确保甲方在交易过程中的权益得到保障。同时，本合同通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步强化了甲方的地位。甲方有权要求乙方提供第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于天津市____区____街道____号的房地产一事，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责协助乙方进行房地产交易过程中的相关事宜，包括但不限于房屋查验、交易咨询、资金监管等。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够为乙方提供专业的服务。第二条乙方权益保障2.1甲方承诺向乙方提供真实、准确的房地产信息，如实地陈述房地产的现状、权属情况等。2.2乙方有权要求甲方提供包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3乙方在支付购房款时，有权要求丙方提供专业的资金监管服务，确保资金的安全。2.4乙方有权要求丙方协助办理房地产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5乙方在交易过程中，有权要求丙方提供法律、财务等方面的咨询和支持。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对所出售的房地产拥有合法、完整的所有权和处置权。3.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方交付购房款。3.3甲方应在本合同签订之日起____日内，将房地产的所有权转移给乙方。3.4甲方不得无故推迟过户时间，如因特殊情况需推迟过户的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。3.5甲方应承担因房地产权属纠纷而引起的法律责任。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应根据乙方的要求，提供专业的服务，确保乙方在房地产交易过程中的权益得到保障。4.2丙方应妥善保管乙方的购房款，确保资金的安全。4.3丙方应协助乙方办理房地产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.4丙方应对房地产交易过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。4.5丙方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定购房款总额的____%。5.2如甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定购房款总额的____%。5.3如丙方未按照本合同约定的义务提供服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：1.天津市____区____街道____号房地产权属证明2.天津市____区____街道____号房地产现状照片3.购房款支付凭证4.定