公园租赁餐饮合同范本

公园租赁餐饮合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为公园的经营管理方，拥有公园内的餐饮经营权，乙方愿意租赁甲方公园内的餐饮经营场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1乙方租赁甲方公园内的餐饮经营场地，具体位置和面积详见附件一。1.2乙方在租赁期内享有独家经营权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁场地内从事餐饮经营活动，经营范围包括（具体经营项目详见附件二）。4.2乙方应符合国家及地方餐饮行业相关法律法规及标准，确保食品安全、卫生及服务质量。4.3乙方在经营过程中不得损害公园内的绿化、设施及环境，不得擅自改变租赁场地的用途。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内合法、稳定经营，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供乙方所需的经营设施和服务，包括但不限于水电供应、垃圾处理等。5.3甲方有权监督乙方的经营行为，如乙方违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家及地方餐饮行业相关法律法规及标准。6.2乙方应自行承担经营风险，如因乙方原因导致合同解除或提前终止的，乙方应支付甲方相应的违约金。6.3乙方在租赁期内应保证公园内的绿化、设施及环境的完好，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方严重违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权终止本合同。7.3租赁期满后，本合同自行终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：乙方经营范围详细列表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为公园的经营管理方，拥有公园内的餐饮经营权，乙方愿意租赁甲方公园内的餐饮经营场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1乙方租赁甲方公园内的餐饮经营场地，具体位置和面积详见附件一。1.2乙方在租赁期内享有独家经营权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益主导4.1甲方有权监督乙方的经营行为，如乙方违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。4.2甲方应保证乙方在租赁期内合法、稳定经营，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3甲方应提供乙方所需的经营设施和服务，包括但不限于水电供应、垃圾处理等。4.4甲方有权在合同期内对租金进行合理调整，调整前应提前一个月通知乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同。5.2乙方在经营过程中不得损害公园内的绿化、设施及环境，不得擅自改变租赁场地的用途。5.3乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条第三方主体监管职责6.1第三方作为监管方，负责对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方合法、合规经营。6.2第三方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。6.3第三方应在发现乙方违反本合同时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：乙方经营范围详细列表第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方合法、合规经营，同时保护甲方和公园的利益。第三方作为专业的监管机构，具有丰富的经验和专业知识，能够更好地履行监管职责，维护公园内的绿化、设施及环境的完好。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，确保乙方在租赁期内合法、稳定经营，同时保护甲方的权益。甲方作为公园的经营管理方，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方经营活动符合法律法规和合同约定。此外，甲方还有权对租金进行合理调整，以适应市场变化和经济环境的变化。通过本合同，甲方能够更好地维护公园的利益，实现公园的可持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为商业综合体内的物业管理方，拥有商业综合体内的餐饮经营权，乙方愿意租赁甲方商业综合体内的餐饮经营场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1乙方租赁甲方商业综合体内的餐饮经营场地，具体位置和面积详见附件一。1.2乙方在租赁期内享有独家经营权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益主导4.1乙方有权在合同期内对租金进行合理调整，调整前应提前一个月通知甲方。4.2乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同。4.3乙方在经营过程中不得损害商业综合体内的绿化、设施及环境，不得擅自改变租赁场地的用途。4.4乙方有权要求甲方提供经营所需的水电供应、垃圾处理等服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证乙方在租赁期内合法、稳定经营，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供乙方所需的经营设施和服务，包括但不限于水电供应、垃圾处理等。5.3甲方不得擅自改变租赁场地的大小、位置或用途，如甲方需要进行改造或重建，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。第六条第三方主体监管职责6.1第三方作为监管方，负责对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方合法、合规经营。6.2第三方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。6.3第三方应在发现乙方违反本合同时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：乙方经营范围详细列表乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，确保乙方在租赁期内合法、稳定经营，同时保护乙方的权益。乙方作为承租方，有权要求