售房合同范本制作

售房合同范本制作合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的法律障碍。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付该房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的_______%。4.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×购房款总额的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的法律障碍。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付该房屋。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。3.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，第三方应承担保证责任，向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×购房款总额的_______%。3.3如乙方违约，第三方应在收到甲方通知后_______日内履行保证责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行支付义务。4.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方和第三方协调解决。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的_______%。5.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。5.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，并承担房屋的维护、管理和维修责任。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。6.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。6.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务。第三方承担连带保证责任，一旦乙方违约，第三方需承担保证责任，向甲方支付逾期付款违约金。第三方介入本合同有助于增加甲方的信心，降低甲方面临的风险，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并要求第三方作为担保方，确保乙方履行支付义务。甲方还有权解除合同、要求乙方支付违约金，以及在购买房屋后要求乙方合理使用房屋、承担维护、管理和维修责任。通过本合同，甲方旨在确保自己在房屋交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保险方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保乙方权益，特引入第三方作为保险方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的法律障碍。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付该房屋。第三条第三方保险责任3.1第三方作为本合同的保险方，对甲方的房屋及附属设施在过户前因意外导致的损失承担赔偿责任。3.2如房屋及附属设施在过户前因意外导致损失，乙方应提供相关证明，第三方在收到乙方通知后_______日内履行赔偿责任。3.3第三方应在保险有效期内，承担房屋及附属设施的保险责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.2乙方有权要求第三方作为保险方，保障房屋及附属设施在过户前的安全。4.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求甲方和第三方协调解决。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的_______%。5.2甲方在出售房屋过程中，不得隐瞒房屋的实际情况，如存在故意隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方在房屋过户完成后，应协助乙方办理房屋所有权转移手续。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。6.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。6.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保险方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并要求第三方作为保险方，保障房屋及附属设施在过户前的安全。乙方还有权解除合同、要求甲方支付违约金，以及要求甲方协助办理房屋所有权