三方房屋合同范本

三方房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同当事人：甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方：[填入丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买/出售上述房屋，丙方愿意作为第三方保证该房屋交易合同的履行。为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付房价款的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[填入日期]前，向甲方支付房价款剩余的[填入比例]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填入方]承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的产权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。4.3丙方作为第三方保证人，对乙方履行本合同承担连带责任保证。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：[盖章或签字]乙方（买方）：[盖章或签字]丙方：[盖章或签字]签订日期：[填入日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方保证人）：[填入丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买上述房屋，丙方愿意作为第三方保证人，保证该房屋交易合同的履行。为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付房价款的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[填入日期]前，向甲方支付房价款剩余的[填入比例]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填入方]承担。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付房价款的[填入比例]作为预付款。预付款支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还预付款；甲方不履行本合同的，应双倍返还预付款。（2）甲方应保证其对房屋的产权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。（4）甲方在房屋所有权转移登记完成之后，有权要求乙方支付房价款剩余的[填入比例]。4.2甲方权益限制条款（1）甲方应确保房屋符合国家相关法律法规及政策规定，不得存在违法建筑、违章搭建等情形。（2）甲方不得要求乙方支付与房屋交易无关的其他费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违约情形（1）乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。（2）乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房价款的，甲方有权要求乙方继续履行合同，并按照逾期付款的比例支付逾期利息。5.2乙方限制条款（1）乙方在房屋所有权转移登记完成之前，不得将房屋转让给第三方。（2）乙方在房屋所有权转移登记完成之前，不得将房屋设定抵押、租赁或其他权利限制。第六条丙方责任6.1丙方作为第三方保证人，对乙方履行本合同承担连带责任保证。6.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房价款，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方通知后的[填入天数]日内，向甲方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：[盖章或签字]乙方（买方）：[盖章或签字]丙方（第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导三方房屋租赁合同范本合同当事人：甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方保证人）：[填入丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁上述房屋，丙方愿意作为第三方保证人，保证该房屋租赁合同的履行。为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁上述房屋，租赁期限为[填入租赁期限]个月，自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）每月。租金支付方式如下：（1）乙方应于每月[填入日期]日前，向甲方支付当月的租金。（2）乙方应于租赁期满前[填入天数]日内，向甲方支付房屋损坏赔偿金及清洁费用，金额为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明，正确使用房屋及设施。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方应保证其对房屋的产权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。（2）甲方不得干涉乙方正常使用房屋及设施，不得擅自进入乙方租赁的房屋。（3）甲方在租赁期限内，不得提高租金。（4）乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付租金。4.2乙方权益限制条款（1）乙方不得改变房屋的结构、设施和设备，不得进行违法建筑、违章搭建等行为。（2）乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方同意。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违约情形（1）甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填入比例]。（2）甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按照逾期交付的比例支付逾期违约金。5.2甲方限制条款（1）甲方不得要求乙方支付与房屋租赁无关的其他费用。（2）甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用房屋及设施。第六条丙方责任6.1丙方作为第三方保证人，对乙方履行本合同承担连带责任保证。6.2如甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方通知后的[填入天数]日内，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填入比例]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议