广州夫妻开饭店合同范本

广州夫妻开饭店合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方饭店事宜达成以下协议：第一条饭店基本情况1.1甲方合法拥有位于广州市【填写地址】的饭店（以下简称“饭店”），饭店的营业执照编号为【填写营业执照编号】。1.2饭店的面积为【填写面积】平方米，饭店现有设施设备清单作为本合同附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月【填写支付日期】前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的【填写逾期支付利率】作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条饭店经营与管理4.1乙方有权在租赁期限内对饭店进行经营与管理，但不得改变饭店的用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应确保饭店的卫生、安全、消防等工作达到国家规定的标准。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责饭店设施设备的维修与保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用饭店设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供饭店的，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】附件一：饭店设施设备清单[在此列出饭店设施设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力，甲乙双方经过友好协商，特邀请丙方作为第三方主体参与，就乙方租赁甲方饭店事宜达成以下协议：第一条饭店基本情况1.1甲方合法拥有位于广州市【填写地址】的饭店（以下简称“饭店”），饭店的营业执照编号为【填写营业执照编号】。1.2饭店的面积为【填写面积】平方米，饭店现有设施设备清单作为本合同附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月【填写支付日期】前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的【填写逾期支付利率】作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条饭店经营与管理4.1乙方有权在租赁期限内对饭店进行经营与管理，但不得改变饭店的用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应确保饭店的卫生、安全、消防等工作达到国家规定的标准。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行经营指导和管理监督，确保饭店的正常运营。5.2丙方应协助甲方对乙方进行业绩评估，确保乙方的经营目标符合甲方的期望。5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违法经营活动，丙方有权要求乙方立即改正。5.4丙方应定期向甲方报告饭店的经营状况，并提供相关经营数据。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.2乙方未按约定经营饭店的，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.3乙方在饭店内进行违法经营活动的，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.4乙方在租赁期限内不得将饭店转租给第三方。第七条甲方的主导权及权益7.1甲方有权对饭店进行不定期检查，确保饭店的经营状况符合甲方的要求。7.2甲方有权要求丙方对乙方进行经营管理，确保饭店的正常运营。7.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买饭店，甲方有权优先购买。7.4甲方在租赁期限内享有饭店品牌使用权，乙方应在经营过程中使用甲方授权的品牌。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】附件一：饭店设施设备清单[在此列出饭店设施设备清单]总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保饭店的正常运营，协助甲方对乙方进行业绩评估，并提供相关经营数据。甲方作为主导方，享有优先购买权、品牌使用权等权益，同时对乙方的经营行为进行监督和限制。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更好的经营保障，确保饭店的长期稳定发展。甲方为主导的目的和意义在于确保饭店的经营方向和目标符合甲方的期望，实现甲方的投资回报。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力，甲乙双方经过友好协商，特邀请丙方作为第三方主体参与，就乙方租赁甲方饭店事宜达成以下协议：第一条饭店基本情况1.1甲方合法拥有位于广州市【填写地址】的饭店（以下简称“饭店”），饭店的营业执照编号为【填写营业执照编号】。1.2饭店的面积为【填写面积】平方米，饭店现有设施设备清单作为本合同附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月【填写支付日期】前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的【填写逾期支付利率】作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条饭店经营与管理4.1乙方有权在租赁期限内对饭店进行经营与管理，但不得改变饭店的用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应确保饭店的卫生、安全、消防等工作达到国家规定的标准。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行经营指导和管理监督，确保饭店的正常运营。5.2丙方应协助乙方对甲方进行业绩评估，确保甲方的经营目标符合乙方的期望。5.3丙方有权对甲方的经营行为进行监督，如发现甲方有违法经营活动，丙方有权要求甲方立即改正。5.4丙方应定期向乙方报告饭店的经营状况，并提供相关经营数据。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供饭店的，乙方有权解除本合同。6.2甲方未按约定履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。6.3甲方在租赁期限内不得将饭店转租给第三方。第七条乙方的主导权及权益7.1乙方有权对饭店进行不定期检查，确保饭店的经营状况符合乙方的要求。7.2乙方有权要求丙方对甲方进行经营管理，确保饭店的正常运营。7.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买饭店，乙方有权优先购买。7.4乙方在租赁期限内享有饭店品牌使用权，甲方应在经营过程中使用乙方授权的品牌。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】附件一：饭店设施设备清单[在此列出饭店设施设备清单]总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保饭店的正常运营，