关于房产赠与合同范本

关于房产赠与合同范本合同编号：_______赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称房产），愿意将其赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方赠与给乙方的房产位于【房产地址】，房屋所有权证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题，具备赠与条件。第二条赠与条件2.1甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将房产过户至乙方名下。2.2乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内，按照甲方提供的相关资料，配合办理房产过户手续。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将该房产交付给乙方使用。3.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后，乙方接收房产。第四条赠与费用4.1甲方应承担本次赠与过程中产生的全部税费、手续费等费用。4.2乙方应承担本次赠与过程中产生的其他费用，包括但不限于装修、家具购买等费用。第五条权利义务5.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方自赠与之日起，享有该房产的一切权利，并承担相应的义务。5.3乙方不得将该房产出售、转让给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行赠与义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的房产价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。6.2乙方未按照本合同约定履行接受赠与义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的房产价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：【签订日期】1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】第三方服务中介机构（以下简称第三方）：【第三方机构名称】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称房产），愿意将其赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方赠与给乙方的房产位于【房产地址】，房屋所有权证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题，具备赠与条件。第二条第三方服务内容2.1第三方作为甲乙双方的代理人，负责协助办理房产赠与过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、税务处理等。2.2第三方应保证其服务过程中的专业性、合规性，确保甲乙双方的权益得到保障。第三条赠与条件及交付3.1甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将房产过户至乙方名下。3.2乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内，按照甲方提供的相关资料，配合办理房产过户手续。3.3第三方应在本合同签订之日起【具体时间】内，完成房产过户及相关手续。第四条赠与费用及支付4.1甲方应承担本次赠与过程中产生的全部税费、手续费等费用。4.2乙方应承担本次赠与过程中产生的其他费用，包括但不限于装修、家具购买等费用。4.3第三方根据其服务内容，向甲方收取服务费【具体金额】，甲方应在第三方完成服务后支付。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方有权要求第三方提供房产过户过程的实时进度报告。5.3甲方在赠与过程中，有权拒绝任何损害其权益的要求。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定履行接受赠与义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的房产价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。6.2乙方在赠与完成后，不得将该房产出售、转让给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方责任及义务8.1第三方应按照甲方的要求，确保房产赠与过程的顺利进行。8.2第三方应承担由于其原因导致的房产过户失败的责任。8.3第三方应保密甲乙双方提供的所有信息，不得泄露给第三方。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：【签订日期】1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务中介机构，本合同在保障甲方权益的基础上，实现了房产赠与过程的顺利进行。甲方的权益得到了优先保障，包括但不限于房产的所有权、过户过程的知情权以及违约责任的规定。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，有效避免了乙方在赠与完成后对房产的不当处理。第三方作为中介机构，承担了房产过户过程中的大部分责任和义务，包括协助办理相关手续、确保过程的合规性以及保密双方信息。第三方的介入，既提升了合同的专业性，又降低了甲方和乙方在操作过程中的风险。总的来说，本合同通过第三方主体的介入，实现了甲方权益主导的目的，即确保甲方在房产赠与过程中的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，确保了合同的履行和双方权益的平衡。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______关于土地使用权转让合同范本转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】第三方服务中介机构（以下简称第三方）：【第三方机构名称】鉴于甲方拥有位于【土地地址】的土地使用权（以下简称土地），愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1甲方转让给乙方的土地位于【土地地址】，土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地面积：【土地面积】平方米。1.2甲方保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题，具备转让条件。第二条第三方服务内容2.1第三方作为甲乙双方的代理人，负责协助办理土地使用权转让过程中的相关手续，包括但不限于土地使用权过户、税务处理等。2.2第三方应保证其服务过程中的专业性、合规性，确保甲乙双方的权益得到保障。第三条转让条件及交付3.1甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将土地使用权过户至乙方名下。3.2乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内，按照甲方提供的相关资料，配合办理土地使用权过户手续。3.3第三方应在本合同签订之日起【具体时间】内，完成土地使用权过户及相关手续。第四条转让费用及支付4.1甲方应承担本次转让过程中产生的全部税费、手续费等费用。4.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付土地使用权转让费【具体金额】，乙方应在第三方完成服务后支付。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方提供土地使用权的权属证明及相关文件。5.2乙方有权在转让过程中，对土地进行实地考察，以确保土地的实际状况符合约定。5.3乙方在土地使用权转让完成后，享有对该土地的一切权利，并承担相应的义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费的一定比例（具体比例双方协商确定）。6.2甲方不得无故提高土地使用权转让价格，否则乙方有权拒绝履行合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方责任及义务8.1第三方应按照甲乙双方的要求，确保土地使用权转让过程的顺利进行。8.2第三方应承担由于其原因导致的土地使用权转让失败的责任。8.3第三方应保密甲乙双方提供的所有信息，不得泄露给第三方。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：【签订日期】1.土地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务中介机构，本合同在保障乙方权益的基础上，实现了土地使用权转让过程的顺利进行。乙方的权益得到了优先保障，包括但不限于土地使用权的所有权、转让过程的知情权以及违约责任的规定。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，有效避免了甲方在