南方人购房合同范本

南方人购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3房屋四至为：[描述房屋四至]。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币[填写金额](大写：[填写金额大写])元整（小写：[填写金额小写]元）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。（2）过户手续办理完毕后[填写天数]日内，乙方支付剩余的房价。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在交易过程中所提供的房屋信息真实、准确、完整，并按照约定向乙方交付该房屋。3.2乙方应按照约定支付房价，并协助甲方办理房屋过户手续。3.3双方应共同遵守国家关于房屋交易、过户的法律法规，按照相关程序办理过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价，否则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为了保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方同意，丙方提供居间服务，特订立本合同，共同遵守。一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3房屋四至为：[描述房屋四至]。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币[填写金额](大写：[填写金额大写])元整（小写：[填写金额小写]元）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。（2）过户手续办理完毕后[填写天数]日内，乙方支付剩余的房价。三、第三方丙方的责权利3.1丙方作为居间方，应保证在交易过程中所提供的房屋信息真实、准确、完整，并按照约定向甲乙双方提供居间服务。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责提供相关法律法规咨询。3.3丙方应承担因自身原因导致合同无法履行的违约责任。四、甲方权益保护条款4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价。4.2甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息及法律法规咨询。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求乙方承担违约责任。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到丙方违约情况，有权要求丙方承担违约责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三方丙方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个专业、公正、安全的交易环境，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保护甲方的权益，同时通过丙方的专业服务，提高交易效率，确保交易安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意将其名下的房屋出售给乙方，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供居间服务，确保交易的公平、公正、安全，特订立本合同，共同遵守。一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3房屋四至为：[描述房屋四至]。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币[填写金额](大写：[填写金额大写])元整（小写：[填写金额小写]元）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。（2）过户手续办理完毕后[填写天数]日内，乙方支付剩余的房价。三、第三方丙方的责权利3.1丙方作为居间方，应保证在交易过程中所提供的房屋信息真实、准确、完整，并按照约定向甲乙双方提供居间服务。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责提供相关法律法规咨询。3.3丙方应承担因自身原因导致合同无法履行的违约责任。四、乙方权益保护条款4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求丙方提供真实的房屋信息及法律法规咨询。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到丙方违约情况，有权要求丙方承担违约责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。乙方（买方）为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，通过丙方的专业服务，降低交易风险，提高交易效率。弱化甲方为主导的意