2024版建设施工合同讲座

编号：__________2024版建设施工合同讲座甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设施工合同讲座合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（监理单位）1.4术语定义第二章：合同标的及工程概况2.1工程建设项目名称2.2工程建设地点2.3工程规模及建设内容2.4工程投资估算2.5工程质量标准第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式及期限第四章：合同工期及进度4.1合同工期4.2施工进度计划4.3工期延误及延长4.4提前竣工奖励第五章：施工质量及验收5.1施工质量要求5.2质量保证措施5.3验收程序及标准5.4质量争议的处理第六章：安全生产及环保措施6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施及要求6.4职业健康安全第七章：材料设备供应及验收7.1甲方供应材料设备7.2乙方供应材料设备7.3材料设备验收及质量保证第八章：施工协调与配合8.1甲方责任及义务8.2乙方责任及义务8.3丙方责任及义务8.4沟通协调机制第九章：违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及争议解决地点第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：合同的附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4各方约定的其他事项第十四章：合同的履行、监督与考核14.1合同履行监督14.2考核评价机制14.3合同履行情况的报告合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：甲方为中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（地、州）_________县（区、旗）的_________公司（或政府或其他单位），详细地址为____________________，联系方式为____________________。1.2乙方（施工单位）：乙方为中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（地、州）_________县（区、旗）的_________公司，详细地址为____________________，联系方式为____________________。1.3丙方（监理单位）：丙方为中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（地、州）_________县（区、旗）的_________公司，详细地址为____________________，联系方式为____________________。1.4术语定义：本合同中使用的专业术语，如有未尽事宜，应依照相关法律法规、行业标准及甲方、乙方、丙方共同认可的定义执行。第二章：合同标的及工程概况2.1工程建设项目名称：本合同涉及的工程名称为____________________。2.2工程建设地点：本合同涉及的工程建设地点位于____________________。2.3工程规模及建设内容：本合同涉及的工程规模为____________________，建设内容主要包括____________________。2.4工程投资估算：本合同涉及的工程投资估算总额为人民币_________元整（大写：____________________元整）。2.5工程质量标准：本合同涉及的工程质量标准应符合____________________等国家和行业相关标准。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价确定为人民币_________元整（大写：____________________元整）。3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，合同价格可按双方约定的方式进行调整。3.3预付款：甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的_________%。3.4进度付款：乙方按合同约定的工程进度完成相应工程后，甲方应按照约定的比例支付进度款。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方在审核无误后支付剩余款项。3.6付款方式及期限：本合同的付款方式为_________，付款期限按双方约定的进度付款节点执行。第四章：合同工期及进度4.1合同工期：本合同约定的工期为_________日。4.2施工进度计划：乙方应按照约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方、丙方备案。4.3工期延误及延长：如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。如遇不可抗力等特殊情况需延长工期，应由甲方、乙方、丙方协商确定。4.4提前竣工奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照约定给予提前竣工奖励。第五章：施工质量及验收5.1施工质量要求：乙方应保证工程质量符合约定的质量标准和相关法律法规要求。5.2质量保证措施：乙方应制定并落实质量保证措施，确保工程质量。5.3验收程序及标准：工程竣工后，乙方应按照约定的程序和标准进行自检，并向甲方、丙方申请验收。5.4质量争议的处理：工程质量争议应通过协商解决，协商不成的，可按约定提交第三方检测机构进行检测，并根据检测结果处理。第六章：安全生产及环保措施6.1安全生产要求：乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，确保工程施工安全。6.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方、丙方，并按约定处理。6.3环保措施及要求：乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施防止污染和损害环境。6.4职业健康安全：乙方应关注施工过程中的职业健康安全问题，保障施工人员的健康和安全。第七章：材料设备供应及验收7.1甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料和设备清单详见附件一。7.2乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料和设备清单详见附件二。7.3材料设备验收及质量保证：双方应按照约定的验收标准对供应的材料和设备进行验收，并确保质量符合要求。第八章：施工协调与配合8.1甲方责任及义务：甲方应负责办理工程建设所需的各项手续，提供施工场地，确保乙方正常施工。8.2乙方责任及义务：乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。8.3丙方责任及义务：丙方应负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等要求的落实。8.4沟通协调机制：甲乙丙三方应定期召开协调会议，解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第九章：违约责任及争议解决9.1违约责任：各方违反合同约定应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3法律适用及争议解决地点：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，争议解决地点为甲方所在地。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，各方可协商解除合同。10.3合同终止：合同履行完毕，或者各方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十一章：合同的附件及补充协议11.1附件清单：附件一为本合同的材料设备供应清单，附件二为施工图纸等相关资料。11.2补充协议：如需补充协议，各方应签订书面补充协议，并经甲乙丙三方盖章确认。第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，各方可协商解除合同。第十三章：其他约定13.1保密条款：各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：各方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.4各方约定的其他事项：甲乙丙三方还可就其他事项进行约定，并纳入本合同。第十四章：合同的履行、监督与考核14.1合同履行监督：各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并接受对方的监督。14.2考核评价机制：甲方、丙方应对乙方的施工质量、安全、进度等方面进行考核评价。14.3合同履行情况的报告：乙方应定期向甲方、丙方报告合同履行情况，包括但不限于工程进度、质量安全等情况。合同编号：_________甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________丙方（监理单位）：____________________签订日期：_________签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________丙方代表：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更权：甲方在不违背合同约定的前提下，有权根据项目实际需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和方案。1.2甲方指令：甲方有权对乙方施工过程中的各项操作进行指令，乙方应无条件遵守，但涉及合同约定的权利义务变更时，需经乙方同意。1.3甲方验收权：甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行验收，乙方应积极配合，并按照甲方的要求进行整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提前完成奖励：若乙方提前完成合同约定的工程内容，甲方应按照约定的奖励条件给予乙方提前完成奖励。2.2乙方质量保障：乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担相应的修复费用和违约金。2.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲方、乙方协商解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准及费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介违约责任：若第三方中介未能履行中介职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：材料设备供应清单2.附件二：施工图纸等相关资料3.附件三：工程量清单4.附件四：施工组织设计5.附件五：安全生产措施及环保措施方案6.附件六：合同变更协议7.附件七：补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、施工条件未按约定时间办理相关手续，导致工程延期未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程，造成工期延误工程质量不符合约定的质量标准未按约定使用材料设备，导致工程质量问题未履行合同约定的其他义务3.丙方违约行为：未按约定进行工程监督，导致工程质量、安全问题未按约定时间提出监督意见，影响工程进度未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：因违约行为导致工程进度迟延的时间。4.工程质量：工程符合国家法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。5.合同履行：各方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不一致：solution:定期召开协调会议，调整施工计划，确保工程进度一致。2.工程质量争议：soluti