商场餐饮长期租赁合同范本

商场餐饮长期租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场物业租赁给乙方从事餐饮经营活动的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业租赁1.1甲方同意将位于[待填写]的商场物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方物业从事餐饮经营活动，经营范围须符合国家法律法规及相关政策规定，并符合商场物业管理要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲乙双方根据届时市场情况协商确定续约租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币[待填写]元/平方米/月，租赁面积为[待填写]平方米，租金总额为人民币[待填写]元。3.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。四、费用承担4.1甲方负责租赁物业的物业管理、维修、保养和安全保障等工作，相关费用由甲方承担。4.2乙方承担租赁期间水、电、燃气、通讯、网络等费用。五、装修及设备5.1乙方根据经营需要进行装修，装修方案须报甲方审批。装修完成后，乙方应将物业恢复至租赁起始状态，如有损坏需照价赔偿。5.2租赁期间，乙方使用的设备、设施应符合国家相关法律法规及商场物业管理要求。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.租赁物业现状照片及图纸2.乙方经营范围及资质证明文件3.乙方装修方案及效果图4.甲方物业管理相关规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场物业租赁给乙方从事餐饮经营活动，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业租赁及第三方服务1.1甲方同意将位于[待填写]的商场物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方物业从事餐饮经营活动，经营范围须符合国家法律法规及相关政策规定，并符合商场物业管理要求。1.3丙方作为第三方主体，负责提供餐饮经营所需的相关服务，包括但不限于食材供应、员工培训、运营管理等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲乙双方根据届时市场情况协商确定续约租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币[待填写]元/平方米/月，租赁面积为[待填写]平方米，租金总额为人民币[待填写]元。3.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。四、费用承担及第三方服务费用4.1甲方负责租赁物业的物业管理、维修、保养和安全保障等工作，相关费用由甲方承担。4.2乙方承担租赁期间水、电、燃气、通讯、网络等费用。4.3丙方负责提供乙方所需的餐饮经营服务，并向乙方收取服务费用。服务费用标准另行协商确定。五、装修及设备5.1乙方根据经营需要进行装修，装修方案须报甲方审批。装修完成后，乙方应将物业恢复至租赁起始状态，如有损坏需照价赔偿。5.2租赁期间，乙方使用的设备、设施应符合国家相关法律法规及商场物业管理要求。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、甲方的权利及利益保障7.1甲方对租赁物业享有完整的所有权和处置权。7.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家法律法规及商场物业管理要求。7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。7.4甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方有意出售股权或物业，甲方有权优先购买。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方如违反国家法律法规及商场物业管理要求，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。九、第三方主体丙方的责任及义务9.1丙方应按照合同约定提供乙方所需的餐饮经营服务，并保证服务质量。9.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家法律法规及商场物业管理要求。9.3丙方应按照约定向乙方收取服务费用，并为乙方提供相关发票。十、合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方书面协议，经三方签字盖章确认后生效。十一、争议解决11.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导停车场长期租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场物业租赁给乙方使用，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业租赁及第三方服务1.1甲方同意将位于[待填写]的停车场物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方物业用于停车服务经营活动，经营范围须符合国家法律法规及相关政策规定，并符合停车场物业管理要求。1.3丙方作为第三方主体，负责提供乙方所需的停车服务相关支持，包括但不限于技术支持、员工培训、运营管理等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲乙双方根据届时市场情况协商确定续约租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币[待填写]元/平方米/月，租赁面积为[待填写]平方米，租金总额为人民币[待填写]元。3.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。四、费用承担及第三方服务费用4.1甲方负责租赁物业的物业管理、维修、保养和安全保障等工作，相关费用由甲方承担。4.2乙方承担租赁期间水、电、燃气、通讯、网络等费用。4.3丙方负责提供乙方所需的停车服务，并向乙方收取服务费用。服务费用标准另行协商确定。五、停车场的使用及管理5.1乙方根据经营需要合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。5.2租赁期间，乙方应遵守停车场管理制度，确保停车场秩序和安全。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、乙方的权利及利益保障7.1乙方对租赁物业享有合法的使用权和管理权。7.2乙方有权要求甲方提供租赁物业的正常使用条件，并保障乙方的经营权益。7.3乙方有权在租赁期限内按照约定使用停车场，并享受丙方提供的相关服务。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方如未按约定提供租赁物业，或影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方如违反国家法律法规及停车场物业管理要求，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。九、第三方主体丙方的责任及义务9.1丙方应按照合同约定提供乙方所需的停车服务，并保证服务质量。9.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家法律法规及停车场物业管理要求。9.3丙方应按照约定向乙方收取服务费用，并为乙方提供相关发票。十、合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方书面协议，经三方签字