商铺 转让 租房合同范本

商铺转让租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方达成如下协议：第一条商铺转让1.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让。1.2商铺的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应以现金方式向甲方支付。1.3乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，向甲方支付完毕转让价格。第二条商铺租赁2.1乙方同意租赁甲方拥有的商铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租金为每月人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），乙方应按月支付租金。2.3乙方应在每月[填写租金支付日期]前向甲方支付当月租金。第三条合同的履行和违约责任3.1甲方应保证商铺的实际使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方应按约定支付转让价格和租金，否则甲方有权解除本合同。3.3如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。3.4如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。双方达成如下协议：第一条商铺转让1.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让。1.2商铺的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应以现金方式向甲方支付。1.3乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，向甲方支付完毕转让价格。第二条商铺租赁2.1乙方同意租赁甲方拥有的商铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租金为每月人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），乙方应按月支付租金。2.3乙方应在每月[填写租金支付日期]前向甲方支付当月租金。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供商铺转让及租赁合同的担保。3.2丙方应确保甲方对商铺的所有权及处置权，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。3.4丙方在合同履行过程中提供必要的服务和支持，以确保合同的顺利履行。第四条甲方的权益保障及违约责任4.1甲方应保证商铺的实际使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定支付转让价格和租金。4.3如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务，确保甲方的权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定支付转让价格和租金，否则甲方有权解除本合同。5.2乙方不得将商铺转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签署之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和利益条款，确保了甲方在商铺转让租房过程中的权益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效地保护了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于提供担保、协助履行合同义务、监督乙方的经营活动以及提供必要的服务和支持，以确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方合作，提高合同的履行效率和安全性，实现商铺转让租房过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及经营权租赁合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的公司（以下简称“公司”），并拟将其股权转让给乙方，同时乙方愿意接受该公司的经营权租赁，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。双方达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将公司的股权转让给乙方，乙方同意接受该公司的股权。1.2股权的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应以现金方式向甲方支付。1.3乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，向甲方支付完毕股权转让价格。第二条经营权租赁2.1乙方同意租赁甲方拥有的公司的经营权，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租金为每月人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），乙方应按月支付租金。2.3乙方应在每月[填写租金支付日期]前向甲方支付当月租金。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供股权转让及经营权租赁合同的担保。3.2丙方应确保甲方对公司的所有权及处置权，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。3.4丙方在合同履行过程中提供必要的服务和支持，以确保合同的顺利履行。第四条乙方的权益保障及违约责任4.1乙方应按约定支付股权转让价格和租金，否则甲方有权解除本合同。4.2乙方不得将公司的股权转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。4.3乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证公司的实际使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定支付股权转让价格和租金。5.3如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签署之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.公司所有权证明文件2.公司经营权租赁合同3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更多的权益保障和利益条款，确保了乙方在股权转让及经营权租赁过程中的权益不