厂房投资租赁合同范本

厂房投资租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：厂房为____层结构，现有设备设施包括____________________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房及设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。4.2乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改变厂房用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁期内依法办理相关证照，并承担办理证照的费用。4.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得无故提高租金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.相关法律法规条款4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：厂房为____层结构，现有设备设施包括____________________等。第二条丙方担保责任2.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。2.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照本合同约定履行各项义务。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证厂房及设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。4.2甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。4.3甲方应协助乙方办理租赁厂房所需的相关证照，并承担办理证照的费用。4.4甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改变厂房用途，不得从事违法经营活动。5.2乙方不得将厂房转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除本合同。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.相关法律法规条款4.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为担保方，对乙方的行为承担连带责任，有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，遵守合同约定，确保甲方权益的实现。本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的合法权益。通过设定租金调整机制、协助办理证照、保障厂房安全等条款，甲方在租赁过程中拥有更多的主动权。同时，对乙方违约及限制条款的设定，也使得甲方在乙方违约时能够采取相应的措施，确保甲方权益不受损害。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过丙方的担保作用和甲方的权益保障，实现甲方、乙方、丙方三方共赢，促进合同的顺利履行，实现厂房的合理利用和价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的厂房，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：厂房为____层结构，现有设备设施包括____________________等。第二条丙方担保责任2.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。2.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照本合同约定履行各项义务。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。4.2乙方有权要求甲方在租赁期内对厂房进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方生产经营的影响。4.3乙方应协助甲方办理租赁厂房所需的相关证照，并承担办理证照的费用。4.4乙方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证厂房及设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。5.2甲方不得擅自改变厂房用途，不得从事违法经营活动。5.3甲方不得将厂房转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权立即解除本合同。5.4甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.相关法律法规条款4.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更多的保障和权益。丙方作为担保方，对甲方的行为承担连带责任，有效降低了乙方因甲方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也使得甲方在租赁过程中更加谨慎，遵守合同约定，确保乙方权益的实现。本合同以乙方权益为主导，充分保障了乙方的合法权益。通过设定租金调