农田别墅租售合同范本

农田别墅租售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农田别墅出租/出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、别墅基本情况1.1别墅位于：[填写别墅具体地址]，别墅编号：[填写别墅编号]。1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]平方米，别墅结构：[填写别墅结构类型]。1.3别墅现状：[描述别墅当前的装修及设施情况]。二、租售方式及金额2.1甲乙双方同意采取[填写租售方式，如“出租”、“出售”]的方式进行交易。2.2租金/售价：双方约定租金为人民币[填写租金金额]元/月/年，/售价为人民币[填写售价金额]元。2.3租金/房价支付方式：乙方按照甲乙双方约定的时间和方式支付租金/房价。三、租售期限3.1租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。3.2出售期限为：[填写出售开始日期]至[填写出售结束日期]，共计[填写出售期限天数]天。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证其对别墅的出租/出售权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应保证别墅在租售期间的基本设施正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方应协助乙方办理租售所需的相关手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金/房价。5.2乙方在租售期间应合理使用别墅，并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得擅自改变别墅的结构和用途，确需改动应提前征得甲方书面同意。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写合同签订日期]1.农田别墅所有权证2.农田别墅土地使用权证3.别墅现状照片及视频资料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农田别墅出租/出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方主体——丙方的基本情况及职责1.1丙方是一家专业提供房地产交易服务的企业，具备相关资质和良好信誉。1.2丙方作为第三方服务方，负责协助甲乙双方完成租售交易及相关手续，并提供后续服务。二、甲方的权益保障及优先权2.1甲方权益保障（1）甲方对别墅的所有权及土地使用权无瑕疵，并保证别墅不存在任何法律纠纷。（2）甲方有权要求丙方提供真实、准确的乙方面信息，确保乙方的信誉和支付能力。（3）甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方协助维护甲方权益。2.2甲方优先权（1）在合同约定的租赁/出售期限内，甲方享有优先购买权，如有第三方对别墅提出购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。（2）在租赁期限内，甲方有权按照合同约定要求乙方支付租金，并保障甲方的租金收益。三、乙方的义务及违约限制3.1乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金/房价，并按时履行支付义务。（2）乙方在租售期间应合理使用别墅，并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）乙方不得擅自改变别墅的结构和用途，确需改动应提前征得甲方书面同意。3.2乙方违约限制（1）乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。（2）乙方如擅自改变别墅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。四、丙方的义务及违约限制4.1丙方义务（1）丙方应协助甲乙双方完成租售交易及相关手续，并提供后续服务。（2）丙方应确保乙方面信息的真实、准确，并监督乙方的履行合同义务。（3）丙方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，应协助甲方维护权益。4.2丙方违约限制（1）如丙方未能按照约定完成租售交易及相关手续，应承担违约责任。（2）如丙方未能确保乙方面信息的真实、准确，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写合同签订日期]1.农田别墅所有权证2.农田别墅土地使用权证3.别墅现状照片及视频资料4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保合同的顺利履行。丙方的参与，有利于保障甲方的权益，提高合同的履行效率。通过明确甲乙双方的权益和义务，以及违约责任，有助于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农田别墅出租/出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方主体——丙方的基本情况及职责1.1丙方是一家专业提供房地产交易服务的企业，具备相关资质和良好信誉。1.2丙方作为第三方服务方，负责协助甲乙双方完成租售交易及相关手续，并提供后续服务。二、乙方的权益保障及优先权2.1乙方权益保障（1）乙方对别墅的租赁/购买权无瑕疵，并保证自身的信誉和支付能力。（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的别墅相关信息，确保别墅的质量和使用状况。（3）乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方协助维护乙方权益。2.2乙方优先权（1）在合同约定的租赁/出售期限内，乙方享有优先购买权，如有第三方对别墅提出购买意向，乙方有权在同等条件下优先购买。（2）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，并保障乙方的租赁/购买权益。三、甲方的义务及违约限制3.1甲方义务（1）甲方应保证其对别墅的所有权及土地使用权，无任何法律纠纷。（2）甲方应按照合同约定履行交付别墅的义务，并保证别墅的质量及使用状况。（3）甲方应协助乙方办理租售所需的相关手续。3.2甲方违约限制（1）如甲方未能按照约定交付别墅，应支付乙方违约金，并承担违约责任。（2）如甲方未能保证别墅的质量及使用状况，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。四、丙方的义务及违约限制4.1丙方义务（1）丙方应协助甲乙双方完成租售交易及相关手续，并提供后续服务。（2）丙方应确保甲方面信息的真实、准确，并监督甲方的履行合同义务。（3）丙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，应协助乙方维护权益。4.2丙方违约限制（1）如丙方未能按照约定完成租售交易及相关手续，应承担违约责任。（2）如丙方未能确保甲方面信息的真实、准确，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方