2024年员工集体宿舍租赁合同

2024年员工集体宿舍租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方员工集体宿舍事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的集体宿舍租赁给乙方使用。该宿舍共计______间房间，供乙方租赁______人使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/人/月，共计______人，合计租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，甲方收到租金后应当出具收据给乙方。

3.租金缴纳方式如有变化，双方可另行协商并签订补充协议。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元，租赁期满，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应退还押金。

2.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权在扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。

3.如有特殊情况，双方协商一致后可提前解除合同并退还剩余租金和押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应当妥善保管房屋及其附属设施，因使用不当或疏于维护造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

3.乙方应当遵守法律法规，不得在宿舍内从事违法犯罪活动。

4.乙方应当遵守公司及宿舍管理规定，不得在宿舍内大声喧哗、乱扔垃圾、酗酒等扰民行为。

5.乙方应当在租赁期满或解除合同后将房屋恢复原状，并返还给甲方。如需装修或增设他物的，应当事先征得甲方同意。

6.甲方应当定期对房屋进行检查和维护，及时排除安全隐患。

7.合同期内，房屋的维修和维护由甲方负责，维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.乙方在租赁期间发生的水电等费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天______元加收违约金。

2.如乙方提前解除合同的，应向甲方支付一个月租金作为违约金，如给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

3.如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或产生纠纷的，应当承担赔偿责任。

4.如甲方未按约定时间交付房屋的，应当支付违约金，给乙方造成损失的还应当赔偿损失。

5.其他违约行为：_________________________________________________________

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期满自动失效。

5.补充条款：_________________________________________________________

6.其他需要说明的事项：_______________________________________________

甲方（签字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________日期