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文档简介

2024年公园场地长期租赁合同甲方（出租方）：XX市公园管理处

乙方（承租方）：XXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方长期租赁甲方公园场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.租赁场地：本合同涉及的公园场地位于XX市公园内，具体位置详见附件一。

2.租赁期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

3.租赁用途：乙方承诺将该场地用于举办各类文化活动，如音乐节、艺术展览、公益讲座等。

二、租金及支付方式

1.租金标准：双方协商一致，每年租金为人民币XX万元，共计XX万元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内一次性支付一年的租金。此后，在每年租期前五个工作日内支付下一年度的租金。

3.发票：甲方应向乙方提供合法有效的发票。

三、场地使用及维护

1.乙方应合理使用和保护公园场地，遵守公园管理规定，确保公园场地的安全和正常运行。

2.乙方应负责场地的日常维护和管理，包括但不限于设施的维修、保养和清洁等。

3.乙方不得擅自改变场地的结构、布局和功能，如需变更使用方式需征得甲方同意。

四、违约责任及解决纠纷

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反公园管理规定，甲方有权要求乙方整改或终止合同，并由乙方承担相应的法律责任。

3.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.转租：乙方不得擅自转租场地，如需转租应事先取得甲方的书面同意。

2.退场权利：在租赁期限内，乙方有权提前解除合同并退还场地，但应提前三个工作日书面通知甲方。

3.税务问题：与本合同履行相关的税费应由乙方承担，包括但不限于租金税、维护保养税等。

4.保密条款：双方应对本合同的签订、履行过程以及与该场地使用相关的商业秘密予以保密。

5.法律适用和管辖权：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达双方约定的地址或通讯方式。任何一方变更通知或通讯地址的，应及时书面通知对方。

4.本合同双方授权代表签字并盖章后生效，有效期为十年。期满后，双方如有继续租赁的意愿，可另行签订租赁合同。

5.本合同及其附件构成双方在合同有效期内达成的一切协议和理解的最终和全部依据，并对双方均具有法律约束力。未尽事宜，可另行协商解决。

甲方（出租方）：XX市公园管理处

法定代表人：（签字）

联系电话：XXXXXXXXXXXX

地址：XX市公园内

乙方（承租方）：XXX公司

法定代表人：（签字）

联系电话：XXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

签订日期：XXXX年XX月XX日

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