家居软装设计中心租赁合同模板

家居软装设计中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、家居软装设计中心基本信息1.2乙方租赁的设计中心仅限于进行家居软装设计及相关业务，不得从事其他任何与家居软装设计无关的活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方根据届时市场行情及实际情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金】元，按月支付。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付该季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供设计中心的正常使用权，并负责设计中心的物业管理和设施维护。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）保证设计中心的设施完整、正常使用，如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后【时间】内予以修复。（2）甲方应按照合同约定提供设计中心，确保乙方正常开展业务。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。4.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。（2）合理使用设计中心，不得损害设计中心的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期间应遵守租赁场所的消防安全、卫生等规定，确保租赁场所的安全和卫生。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方要求变更或解除合同的，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除合同。5.3乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.设计中心平面图4.租赁合同附件（如有）5.设计中心设施清单6.租金支付证明文件7.合同变更/解除申请书8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供设计中心或设施损坏、故障未及时修复干涉乙方正常经营活动或收取额外费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用设计中心，损害设施违反消防安全、卫生规定3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有家居软装设计中心并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方家居软装设计中心并使用该场所的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用设计中心的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用费。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏或故障：及时通知甲方甲方应在约定的时间内修复2.租金支付纠纷：按合同约定的租金支付方式和时间进行支付如有纠纷，双方协商解决或寻求法律途径3.合同变更/解除：提前三个月书面通知对方双方协商一致后签订变更/解除协议4.违约纠纷：依据合同条款和相关法律法规认定违约行为双方协商解决或寻求法律途径解决5.不可抗力事件：及时提供相关证明文件双方协商解决或依据合同约定处理五、所有应用场景：1.家居软装设计公司租赁设计中心2.个人