家居家纺店租赁协议范本

家居家纺店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的家居家纺店出租给乙方，租赁店铺面积为____平方米。1.2乙方同意租赁上述店铺，并按照本协议约定进行经营。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事家居家纺商品的销售及相关业务，不得经营与家居家纺无关的其他商品。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁店铺具有合法的产权和使用权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保店铺内的设施设备齐全，正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按本协议约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应保证店铺的正常经营，不得擅自停业或转租。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家居家纺店租赁合同2.租赁店铺产权证明3.租赁店铺使用权证明4.乙方经营范围确认函5.甲方设施设备清单6.乙方租赁保证金收据7.租赁店铺平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺，或提供的店铺不符合约定条件。2.甲方未按约定提供店铺设施设备，或设施设备损坏未及时修复。3.甲方干涉乙方正常经营活动，违反约定对乙方进行不当干预。4.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。5.乙方擅自停业或转租店铺。6.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁店铺及设施设备的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责修复，如甲方未及时修复，乙方可要求甲方承担相应损失。2.租金支付纠纷：严格按照本协议约定的租金支付方式和时间进行支付，如乙方迟延支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.经营活动干涉：如甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方承担违约责任。4.提前解除协议：如需提前解除协议，乙方应支付违约金，并与甲方协商解决后续事项。5.不可抗力事件：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，可协商解决或解除协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有家居家纺店产权和使用权，希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方家居家纺店，进行家居家纺商品销售及相关业务。3.