商业空间合同范本

商业空间合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商业空间租赁服务事宜，达成如下协议：第一条商业空间描述1.1出租方同意将其拥有的位于_______（地址）的商业空间提供给承租方使用。1.2商业空间的建筑面积为_______平方米（以下简称“该空间”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2承租方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可按实际情况协商调整租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该空间仅限于从事_______（业务范围）业务，不得从事其他违法或损害甲方利益的活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该空间进行非法经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责该空间的结构安全及公共设施设备的维护维修。5.2乙方应合理使用该空间及附属设施，注意防火、防盗、防潮、防虫蛀等，确保人身及财产安全。5.3租赁期满后，乙方应将该空间及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2一方违反本合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除本合同。6.3租赁期满，本合同自动解除。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：商业空间图片及设施清单附件二：租金支付明细表甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到担保方的介入，就甲方向乙方提供商业空间租赁服务事宜，达成如下协议：第一条商业空间描述1.1出租方同意将其拥有的位于_______（地址）的商业空间提供给承租方使用。1.2商业空间的建筑面积为_______平方米（以下简称“该空间”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2承租方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可按实际情况协商调整租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该空间仅限于从事_______（业务范围）业务，不得从事其他违法或损害甲方利益的活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该空间进行非法经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责该空间的结构安全及公共设施设备的维护维修。5.2乙方应合理使用该空间及附属设施，注意防火、防盗、防潮、防虫蛀等，确保人身及财产安全。5.3租赁期满后，乙方应将该空间及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条甲方权益保障6.1担保方作为第三方，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，担保方将代为履行或赔偿。6.2甲方有权在合同期限内对乙方租赁用途进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.3甲方有权在合同期限内要求乙方按照市场行情调整租金，以保障甲方的利益。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同附件如下：附件一：商业空间图片及设施清单附件二：租金支付明细表甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。担保方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务。甲方在合同中增加了对乙方租赁用途的监督权和对租金调整的权利，进一步保障了甲方的利益。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格的限制，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。通过本合同的设定，甲方能够在租赁过程中保持主导地位，确保自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到担保方的介入，就甲方向乙方提供商业空间租赁服务事宜，达成如下协议：第一条商业空间描述1.1出租方同意将其拥有的位于_______（地址）的商业空间提供给承租方使用。1.2商业空间的建筑面积为_______平方米（以下简称“该空间”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2承租方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可按实际情况协商调整租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该空间仅限于从事_______（业务范围）业务，不得从事其他违法或损害甲方利益的活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该空间进行非法经营活动。第五条甲方权益限制5.1甲方不得擅自变更或解除本合同。如乙方同意，可书面签订变更或解除协议。5.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权解除本合同。5.3租赁期满后，甲方应将该空间及附属设施交还给乙方，如有损坏，甲方应按乙方的要求进行修复或赔偿。第六条乙方权益保障6.1担保方作为第三方，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方未能按时提供商业空间或违反本合同的其他约定，担保方将代为履行或赔偿。6.2乙方有权在合同期限内要求甲方按照市场行情调整租金，以保障乙方的利益。6.3乙方有权在合同期限内对甲方租赁用途进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同附件如下：附件一：商业空间图片及设施清单附件二：租金支付明细表甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。担