投资基金写字楼转让合同样本

投资基金写字楼转让合同样本合同编号：__________投资基金写字楼转让合同样本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拟将其名下的写字楼转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、写字楼基本情况1.1写字楼位于__________市__________区__________街道，建筑总面积为__________平方米。1.2写字楼的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。1.3写字楼目前的使用状况为__________。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，写字楼的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起__________个工作日内，办理与写字楼转让相关的权属变更手续。3.2甲方应保证在转让过程中，写字楼的合法权益不受损害，包括但不限于土地使用权、房产证等。3.3乙方应协助甲方办理转让手续，提供必要的证明材料。四、权利义务4.1甲方应保证写字楼的实际状况与甲方提供的资料相符，如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。4.3甲方应在办理完毕权属变更手续后，将写字楼交付给乙方。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.写字楼的土地使用权证2.写字楼的房产证3.甲方的营业执照副本4.乙方的营业执照副本5.双方签署的权属变更申请表6.双方签署的转让款支付凭证7.双方签署的物业交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理权属变更手续，构成违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，构成违约。3.甲方提供的写字楼实际情况与陈述不符，构成违约。4.乙方未按约定接受写字楼交付，构成违约。三、法律名词及解释：1.写字楼：指位于__________市__________区__________街道，建筑总面积为__________平方米的商用房地产。2.权属变更手续：指根据法律规定，将写字楼的所有权从甲方转移至乙方的手续。3.转让款：指乙方应支付给甲方的写字楼转让价格，人民币__________元整。4.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金，计算方式为：逾期金额×__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理权属变更手续：乙方应与甲方积极沟通，协商解决。如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付转让款：甲方应与乙方积极沟通，协商解决。如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。3.甲方提供的写字楼实际情况与陈述不符：乙方有权拒绝接受写字楼交付，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定接受写字楼交付：甲方有权要求乙方履行合同约定，接受写字楼交付。五、所有应用场景：1.甲方为写字楼的所有权人，拟将写字楼转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方名下的写字楼，并与甲方签订转让合同。3.双