北京市区房屋出售合同范本

北京市区房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于北京市区的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于北京市区，具体地址为：[请填写房屋具体地址]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3该房屋的产权证编号为：[请填写产权证编号]。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币：[请填写金额]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起：[请填写天数]日内，向甲方支付定金：[请填写金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款：[请填写付款方式]，甲方应按照乙方付款进度，及时将房屋交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后：[请填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由：[请填写过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁移由甲方负责办理，迁移费用由甲方承担。4.2该房屋的水、电、燃气等公共事业费用由乙方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定，按时交付房屋或过户给乙方，甲方应支付违约金：[请填写金额]元。5.2如乙方未按照本合同约定，按时支付房款，乙方应支付违约金：[请填写金额]元。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交：[请填写仲裁委员会或人民法院名称]解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（买受人）：[请填写乙方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字（或盖章）：1.该房屋的产权证复印件2.该房屋的房产地图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于北京市区的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同：为保证甲方权益，引入第三方作为担保方，第三方同意在本合同签订后，按照甲方的要求，履行相应的担保义务。第一条房屋基本信息1.1该房屋位于北京市区，具体地址为：[请填写房屋具体地址]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3该房屋的产权证编号为：[请填写产权证编号]。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币：[请填写金额]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起：[请填写天数]日内，向甲方支付定金：[请填写金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款：[请填写付款方式]，甲方应按照乙方付款进度，及时将房屋交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后：[请填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由：[请填写过户费用承担方]承担。第四条第三方担保条款4.1第三方作为担保方，应确保甲方在房屋交易过程中的权益不受损害。4.2第三方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照本合同约定的付款方式及时支付房款。4.3如乙方未能按照本合同约定支付房款，第三方应按照甲方的要求，履行相应的担保责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求第三方对乙方的付款义务进行监督，并确保乙方的付款行为符合本合同的约定。5.2甲方在房屋交易过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。5.3甲方有权要求第三方提供担保，以保障甲方的利益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金：[请填写金额]元。6.2乙方如未能按照本合同约定接收房屋，应支付违约金：[请填写金额]元。6.3乙方在房屋交易过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交：[请填写仲裁委员会或人民法院名称]解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（买受人）：[请填写乙方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字（或盖章）：第三方（担保方）：[请填写第三方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字（或盖章）：1.该房屋的产权证复印件2.该房屋的房产地图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方提供一道保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益不受损害。第三方作为独立的主体，能够对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照本合同约定的付款方式及时支付房款。一旦乙方出现违约行为，第三方应按照甲方的要求，履行相应的担保责任，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保自己在房屋交易过程中的权益得到充分保障。甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的付款行为符合第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市区房屋租赁合同范本甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于北京市区的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于北京市区，具体地址为：[请填写房屋具体地址]。1.2该房屋的设施齐全，包括但不限于：[请填写房屋设施]。1.3租赁期限为：[请填写租赁期限，如“一年”]。第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付给甲方每月的租金为人民币：[请填写金额]元。2.2乙方应在每个月的第一天支付上一个月的租金。2.3租金支付方式可以为：[请填写租金支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。第三条乙方权益保障条款3.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.2乙方有权要求甲方保持该房屋及设施的安全和正常使用状态。3.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或要求甲方退还押金。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定提供该房屋或设施，应支付违约金：[请填写金额]元。4.2甲方如未能按照本合同约定按时交付租金，应支付违约金：[请填写金额]元。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第五条第三方担保条款5.1第三方作为担保方，应确保乙方在租赁过程中的权益不受损害。5.2第三方应对甲方的租金交付义务进行监督，确保甲方按照本合同约定的租金金额和时间及时交付租金。5.3如甲方未能按照本合同约定交付租金，第三方应按照乙方的要求，履行相应的担保责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交：[请填写仲裁委员会或人民法院名称]解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[请填写甲方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（承租人）：[请填写乙方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字（或盖章）：第三方（担保方）：[请填写第三方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字（或盖章）：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的设施清单3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方保