买新房合同范本

买新房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售新建房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为____平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（2）办理房屋过户手续时，乙方支付房价款的____%；（3）房屋交付时，乙方支付房价款的____%。2.3乙方支付的房价款，应当通过银行转账等非现金方式支付，并注明款项用途。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方约定房屋交付时间为____年__月__日。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于建筑工程质量的相关标准，并按照房屋买卖合同约定承担质量保修责任。4.2房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.质量保修说明书6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售新建房屋事宜，并引入第三方担保方为甲方权益提供保障，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方同意为甲方提供房屋交易保障，确保甲方在房屋交易过程中所享有的权益得到充分保障。1.2第三方担保方应承担如下责任：（1）在合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，如乙方发生违约行为，第三方担保方应按照本合同约定承担相应的违约责任。（2）在房屋交付过程中，如乙方未按照约定支付房价款，第三方担保方应承担逾期付款的违约责任。（3）第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助，确保甲乙双方合法权益的实现。第二条甲方权益保障及优先权2.1甲方有权要求第三方担保方在合同签订之日起____日内，提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的担保，以保障甲方在房屋交易过程中的权益。2.2如乙方发生违约行为，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.3甲方在房屋交易过程中享有优先权，如乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权选择继续履行合同或要求乙方承担违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付房价款，具体支付方式如下：（1）签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（2）办理房屋过户手续时，乙方支付房价款的____%；（3）房屋交付时，乙方支付房价款的____%。3.3乙方支付的房价款，应当通过银行转账等非现金方式支付，并注明款项用途。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方约定房屋交付时间为____年__月__日。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.3如乙方发生违约行为，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.质量保修说明书6.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方的权益得到了更有力的保障，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。这种合同模式有利于维护房地产市场的秩序，促进交易的顺利进行，保护甲方的合法权益。在第三方担保方的协助下，甲方能够在交易过程中享有更多的权利和利益，同时也为乙方的交易提供了更多的保障，使得交易更加安全可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售新建房屋事宜，并引入第三方保险机构为乙方权益提供保障，达成如下协议：第一条第三方保险机构的职责与权益1.1第三方保险机构同意为乙方提供房屋交易保障，确保乙方在房屋交易过程中所享有的权益得到充分保障。1.2第三方保险机构应承担如下责任：（1）在合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，如甲方发生违约行为，第三方保险机构应按照本合同约定承担相应的违约责任。（2）在房屋交付过程中，如甲方未按照约定履行合同义务，第三方保险机构应承担相应的违约责任。（3）第三方保险机构应为本合同的履行提供必要的协助，确保甲乙双方合法权益的实现。第二条乙方权益保障及优先权2.1乙方有权要求第三方保险机构在合同签订之日起____日内，提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的保险保障，以保障乙方在房屋交易过程中的权益。2.2如甲方发生违约行为，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方保险机构按照保险合同的约定承担赔偿责任。2.3乙方在房屋交易过程中享有优先权，如甲方未能按照约定履行合同义务，乙方有权选择继续履行合同或要求甲方承担违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付房价款，具体支付方式如下：（1）签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（2）办理房屋过户手续时，乙方支付房价款的____%；（3）房屋交付时，乙方支付房价款的____%。3.3乙方支付的房价款，应当通过银行转账等非现金方式支付，并注明款项用途。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方约定房屋交付时间为____年__月__日。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.3如甲方发生违约行为，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方保险机构按照保险合同的约定承担赔偿责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险机构执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险机构）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.保险合同复印件6.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保