住宅开发修建合同范本

住宅开发修建合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的住宅开发项目（以下简称“项目”），并拟将该项目的修建工作委托给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方向乙方委托实施住宅开发修建项目的事宜，达成如下协议：第一条修建项目概述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写具体地址]1.3项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑面积等]1.4项目用途：[填写项目用途，如住宅、商业等]1.5修建标准：[填写修建标准，如建筑质量、设计风格等]第二条乙方责任2.1乙方作为本项目修建的施工方，应严格按照甲方提供的修建图纸、技术要求及相关规范进行施工，确保项目质量符合国家法规及行业标准。2.2乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，如有延期，应承担相应的违约责任。2.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，保障施工安全，确保施工人员的人身安全及工程质量。2.4乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。第三条甲方责任3.1甲方应向乙方提供完整的项目修建图纸、技术要求及相关规范，并确保图纸及技术要求的真实性、合法性。3.2甲方应按照合同约定支付工程进度款及尾款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。3.3甲方应协助乙方办理项目施工所需的各种手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。3.4甲方应对乙方在施工过程中提供必要的现场办公和生活设施。第四条合同价款及支付方式4.1本项目的合同总金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。4.2甲方应按照项目施工进度，向乙方支付工程进度款。具体支付比例和时间如下：[填写具体支付比例和时间]4.3项目完成后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料，经甲方验收合格后，甲方应支付合同尾款。5.1本项目的工期为[填写具体工期]天。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。5.3甲方如因特殊原因导致工期延误，应与乙方协商调整工期。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×逾期天数×日违约金比例。6.2甲方未按照合同约定支付工程进度款及尾款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3甲乙双方如因违反合同约定导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体有效期]年。8.2合同履行过程中，甲乙双方如需要变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方共同盖章确认。8.3本合同期满后，如甲乙双方未达成新的协议，且乙方尚未完成合同约定的施工内容，双方应继续履行本合同。第九条其他约定9.1本合同附件为甲乙双方签订的修建图纸、技术要求及相关规范。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][在此附件处，甲乙双方应将签订的修建图纸、技术要求及相关规范等文件作为合同附件，依次列出]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的住宅开发项目（以下简称“项目”），并拟将该项目的修建工作委托给乙方，为确保甲方权益，甲方引入丙方作为第三方监督主体，对乙方的施工过程进行监督和管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方向乙方委托实施住宅开发修建项目的事宜，达成如下协议：第一条第三方监督主体的责权利1.1丙方作为第三方监督主体，应根据甲方提供的修建图纸、技术要求及相关规范，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保项目质量符合国家法规及行业标准。1.2丙方应按照合同约定的期限，向甲方提交项目施工进度报告和质量报告。1.3丙方在监督过程中，发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改，并及时通知甲方。1.4丙方应承担因监督原因导致的第三人损害赔偿责任。第二条乙方责任2.1乙方作为本项目修建的施工方，应严格按照甲方提供的修建图纸、技术要求及相关规范进行施工，确保项目质量符合国家法规及行业标准。2.2乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，如有延期，应承担相应的违约责任。2.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，保障施工安全，确保施工人员的人身安全及工程质量。2.4乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。2.5乙方在违约或未履行合同约定的情况下，应承担甲方因此产生的所有损失。第三条甲方权利及利益3.1甲方作为本项目的主体，有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查。3.2甲方有权根据项目进度和质量要求，对乙方进行工程进度款和尾款的支付。3.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改，并及时通知丙方。3.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违反合同约定的行为，有权要求丙方立即整改，并及时通知乙方。3.5甲方在项目完成后，有权对工程进行验收，并对验收结果享有异议权。3.6甲方在合同履行过程中，因乙方或丙方原因导致损失的，有权要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×逾期天数×日违约金比例。4.2乙方未按照合同约定导致项目质量不符合要求的，应承担重新施工的所有费用，并支付甲方因此产生的损失。4.3丙方未按照合同约定履行监督职责的，应承担甲方因此产生的所有损失。4.4甲乙丙三方如因违反合同约定导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体有效期]年。5.2合同履行过程中，甲乙丙三方如需要变更或解除合同，应签订书面协议，并经甲乙丙三方共同盖章确认。5.3本合同期满后，如甲乙丙三方未达成新的协议，且乙方尚未完成合同约定的施工内容，三方应继续履行本合同。第六条其他约定6.1本合同附件为甲乙双方签订的修建图纸、技术要求及相关规范。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][在此附件处，甲乙丙三方应将签订的修建图纸、技术要求及相关规范等文件作为合同附件，依次列出]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方监督主体丙方，对乙方的施工过程进行监督和管理，提高项目质量和进度。在此模式下，甲方享有更多的权利和利益，包括但不限第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的住宅开发项目（以下简称“项目”），并拟将该项目的修建工作委托给乙方，为确保乙方权益，甲方引入丙方作为第三方监督主体，对乙方的施工过程进行监督和管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方向乙方委托实施住宅开发修建项目的事宜，达成如下协议：第一条第三方监督主体的责权利1.1丙方作为第三方监督主体，应根据甲方提供的修建图纸、技术要求及相关规范，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保项目质量符合国家法规及行业标准。1.2丙方应按照合同约定的期限，向甲方提交项目施工进度报告和质量报告。1.3丙方在监督过程中，发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方立即整改，并及时通知乙方。1.4丙方应承担因监督原因导致的第三人损害赔偿责任。第二条乙方责任2.1乙方作为本项目修建的施工方，应严格按照甲方提供的修建图纸、技术要求及相关规范进行施工，确保项目质量符合国家法规及行业标准。2.2乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，如有延期，应承担相应的违约责任。2.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，保障施工安全，确保施工人员的人身安全及工程质量。2.4乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。2.5乙方在违约或未履行合同约定的情况下，应承担甲方因此产生的所有损失。第三条甲方权利及利益3.1甲方作为本项目的主体，有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查。3.2甲方有权根据项目进度和质量要求，对乙方进行工程进度款和尾款的支付。3.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改，并及时通知丙方。3.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违反合同约定的行为，有权要求丙方立即整改，并及时通知乙方。3.5甲方在项目完成后，有权对工程进行验收，并对验收结果享有异议权。3.6甲方在合同履行过程中，因乙方或丙方原因导致损失的，有权要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。第四条乙方权利及利益4.1乙方作为本项目施工方，有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款及尾款。4.2乙方有权要求甲方提供施工所需的各种手续和现场办公和生活设施。4.3乙方在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的设计变更和施工要求调整，并要求甲方及时回复。4.4乙方在项目完成后，有权要求甲方按照合同约定支付违约金或赔偿损失。4.5乙方在合同履行过程中，因甲方或丙方原因导致损失的，有权要求甲方或丙方承担相应的赔偿责任。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体有效期]年。5.2合同履行过程中，甲乙丙三方如需要变更或解除合同，应签订书面协议，并经甲乙丙三方共同盖章确认。5.3本合同期满后，如甲乙丙三方未达成新的协议，且乙方尚未完成合同约定的施工内容，三方应继续履行本合同。第六条其他约定6.1本合同附件为甲乙