批发市场调换

批发市场调换合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系方式：乙方：（乙方全称）地址：联系方式：鉴于甲方为批发市场的经营方，乙方为批发市场的商户，双方为了维护批发市场的经营秩序，促进商户之间的和谐合作，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方市场摊位事宜达成如下协议：第一条：调换摊位基本情况1.1甲方同意乙方在批发市场内调换摊位，乙方原摊位号为：__________，新摊位号为：__________。1.2乙方应按照甲方提供的摊位平面图及相关指示，按照约定的时间和方式进行摊位搬迁。第二条：调换摊位条件2.1乙方应在调换摊位前，向甲方支付调换摊位费用，费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在调换摊位后，按照甲方市场管理规定，按时足额支付租金、水电费等各项费用。第三条：调换摊位期限3.1乙方在新摊位的租赁期限自调换之日起计算，至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。3.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面ExtensionAgreement。第四条：调换摊位后的经营行为4.1乙方在新摊位继续从事原经营业务，遵守国家法律法规及甲方市场管理规定。4.2乙方不得在新摊位进行任何违法经营活动，不得损害甲方市场声誉。第五条：违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间完成摊位搬迁，甲方有权按照市场管理规定对乙方进行处罚。第六条：争议解决6.1双方在签订本协议及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.批发市场摊位调换协议2.调换摊位费用支付凭证3.批发市场管理规定4.租赁合同ExtensionAgreement5.商户经营许可证6.甲方市场平面图7.乙方原租赁合同文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成摊位搬迁，视为违约。2.乙方在新摊位进行违法经营活动，视为违约。3.乙方未按时足额支付租金、水电费等各项费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供新摊位，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.批发市场：指集中进行商品交易、提供商品交易服务的场所。2.商户：指在批发市场内从事商品经营活动的自然人、法人或其他组织。3.调换摊位：指批发市场经营管理方根据市场运营需要，对商户原有摊位进行调整，并安排新摊位的行为。4.摊位费用：指商户在批发市场内租赁摊位所需支付的费用。5.租赁期限：指商户租赁摊位的合同约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬迁时间：甲方应按照市场管理规定对乙方进行处罚，并有权要求乙方支付因此产生的额外费用。2.乙方在新摊位进行违法经营活动：甲方有权终止乙方租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.乙方未按时足额支付租金、水电费等各项费用：甲方有权终止乙方租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此产生的损失。4.甲方未按照约定提供新摊位：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.批发市场经营管理方与商户之间因摊位调整需要进行合同调换。2.商户因经营需要，向批发市场经营管理方申请调换摊位。3.