亲子游泳馆租赁协议

亲子游泳馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有亲子游泳馆的出租权，且乙方愿意租赁甲方亲子游泳馆，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁物的具体面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式为转账支付，每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延支付部分每日支付__________元的违约金。四、使用及管理4.1乙方有权按照租赁物的现状及设施设备情况进行使用和管理。4.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、整洁。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需部分或全部转让租赁权，应取得甲方的书面同意。五、维修及保养5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及设施设备的维修和保养，由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及设施设备的损坏，维修和保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。7.2在租赁期内，如乙方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。八、违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除本协议。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：租赁物现状及设施设备情况（此处详细描述租赁物的现状及设施设备情况，包括但不限于房屋结构、设备型号、使用状况等。）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备情况详细描述。2.租赁物平面图。3.租赁物设施设备清单。4.乙方经营许可证复印件。5.乙方营业执照复印件。6.甲方同意乙方转租的书面文件（如有）。7.保险单据复印件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定：甲方未能在协议规定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物与协议约定的规格、质量不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在协议规定的时间内支付租金，或支付的租金数额不足。3.乙方未按约定使用和管理租赁物：乙方使用租赁物的方式不符合协议约定，或未能保持租赁物的安全、卫生、整洁。4.乙方未经甲方同意转租：乙方未获得甲方的书面同意，将租赁物转租给第三方。5.双方迟延履行协议：双方未能在协议规定的时间内履行相应义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.转租：指承租方将租赁物转租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：甲方应及时通知乙方延迟原因及交付时间，并与乙方协商解决。2.租赁物质量问题：甲方应及时修复或更换不符合约定的租赁物部分，确保达到协议标准。3.乙方支付租金迟延：乙方应及时支付租金，并向甲方支付违约金。若乙方迟延严重，甲方可解除合同。4.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。5.乙方未经同意转租：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.双方因争议导致合同履行困难：双方可先尝试协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.亲子游泳馆所有权人与欲租赁亲子游泳馆的商家之间，为了明确双方权责，达成租赁协议。2.亲子游泳馆的运营方与分馆的