山西省停车租赁合同模板

山西省停车租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有山西省某地块的停车场地，具备停车租赁条件；乙方需要租赁甲方提供的停车位，经双方友好协商，就停车租赁事宜达成如下协议：第一条停车场地及停车位1.1甲方出租的停车场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2甲方提供的停车位数量为__________个，类型为__________（地上/地下）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整停车费标准。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的停车费为每辆每泊日__________元人民币，每辆每次__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月停车费支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__________%作为滞纳金。3.3乙方如需开具发票，应提前向甲方提出申请，甲方按实际发生金额为乙方开具正规发票。第四条停车规定4.1乙方车辆进入停车场地时，应服从甲方的管理，按指定位置停放。4.2乙方车辆在停车场地内不得占用消防通道、人行通道及专用车位，不得影响其他车辆正常通行。4.3乙方车辆在停车场地内如有损坏，甲方不承担任何责任。乙方车辆如有被盗，甲方应协助乙方报警处理，但不负赔偿责任。4.4乙方车辆在停车场地内发生违章行为，由乙方自行承担相应法律责任。第五条特殊情况处理5.1租赁期内，如遇政府征收、征用等原因导致停车场地不能使用的，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止。甲方退还乙方已支付的未使用期间的停车费，但不承担其他赔偿责任。5.2甲方因不可抗力原因导致停车场地不能使用的，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止。甲方退还乙方已支付的未使用期间的停车费，但不承担其他赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）身份证复印件3.停车场地使用权证明文件4.停车位平面图5.停车费支付证明（如银行转账记录、现金支付收据等）6.车辆行驶证复印件7.车位使用确认书8.特殊情况下停车场地无法使用的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。认定：甲方未按照合同约定提供停车场地或停车位，或提供不符合约定的停车场地或停车位，均视为甲方违约。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。认定：乙方未按照合同约定支付停车费，或未按照合同约定使用停车场地或停车位，或乙方车辆在停车场地内造成甲方设施损坏，均视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场地使用权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订合同，租赁停车位使用的自然人、法人或其他组织。3.停车费：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁停车位的合同约定时间。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆在停车场地内发生违章行为。解决办法：甲方应通知乙方，并要求乙方在规定时间内处理违章行为；乙方逾期不处理的，甲方有权采取相应措施，如拖车等，相关费用由乙方承担。2.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁，但甲方已签订新的租赁合同给第三方。解决办法：甲方应与第三方协商，尽量为乙方安排其他停车场地或停车位，如协商不成，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的停车费。3.问题：甲方因不可抗力原因导致停车场地不能使用。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止；甲方退还乙方已支付的未使用期间的停车费，但不承担其他赔偿责任。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼等建筑物附近的停车场地租赁。2.住宅小区、公寓等居住区域的停车场