房地产投资收益分配合同书

房地产投资收益分配合同书合同编号：__________房地产投资收益分配合同书甲方（投资方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（合作方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意对乙方所持有的房地产项目进行投资，并按照约定的比例分享投资收益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资项目及投资金额1.1投资项目：__________（项目名称）1.2投资金额：人民币__________元整（大写：_______________________________元整）第二条投资收益分配比例（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。第三条投资收益的计算及支付方式3.1投资收益的计算方式为：以实际投资收益为基数，按照第二条约定的比例进行分配。3.2投资收益的支付方式为：乙方在取得投资收益后，按照本合同约定的时间和方式支付给甲方。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付投资款。4.2乙方应按照本合同约定的比例分配投资收益给甲方。4.3甲乙双方应共同努力，确保投资项目的顺利进行和投资收益的实现。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况妥善处理合同终止后的相关事项。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲乙双方共同违约，应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（投资方）：__________乙方（合作方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投资项目详细介绍2.投资款项支付凭证3.投资收益分配明细4.投资项目进度报告5.合同履行证明文件6.投资收益证明材料7.违约金计算公式8.法律意见书9.审批文件及相关许可10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间支付投资款2.乙方未按合同约定比例分配投资收益3.甲方未履行合同约定的协助义务4.乙方未按合同约定履行合作义务5.不可抗力导致合同无法履行6.双方共同违约导致合同无法履行7.违约行为的认定标准及程序三、法律名词及解释：1.投资方：指根据合同约定，向合作方提供投资资金的一方。2.合作方：指根据合同约定，接受投资资金并承诺按照约定分配投资收益的一方。3.投资收益：指投资项目在运营过程中产生的利润、红利等收益。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款支付延迟：与乙方沟通，协商延期支付事宜，必要时可寻求法律途径。2.投资收益分配不均：查看合同条款，协商调整分配比例，必要时可寻求法律途径。3.项目进度缓慢：与乙方沟通，了解原因，共同制定解决方案，确保项目进度。4.合同履行纠纷：友好协商解决，必要时可提交仲裁机构或法院解决。5.不可抗力事件：根据合同条款，协商处理合同履行事宜，必要时可寻求法律途径。6.双方共同违约：按照违约责任条款，承担相应违约责任，赔偿对方损失。五