房产无偿赠与合同模板留守儿童

房产无偿赠与合同模板留守儿童合同编号：__________合同双方：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.房产证号：________________2.房产地址：________________3.房产面积：________________4.房产用途：________________5.其他特殊情况：________________第二条赠与条件1.乙方须为留守儿童，符合中华人民共和国法律规定的未成年人。2.乙方须在甲方赠与房产后，继续在教育、生活等方面努力自力更生，甲方对此给予支持和帮助。3.乙方在成年后，如愿意将该房产过户给其直系亲属，甲方应给予协助。第三条赠与方式1.甲方在签署本合同后，将该房产的房产证等相关手续办理完毕，交付给乙方。2.甲方应在赠与房产后，继续关注乙方的成长，给予必要的帮助和支持。第四条赠与房屋的交付1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对该房产进行验收，确认无误后，乙方应在交付确认书上签字。3.如因特殊情况，甲方不能按期交付该房产，甲方应提前通知乙方，并说明原因。第五条赠与房屋的过户1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关手续交付给乙方。第六条赠与房屋的维护与保养1.乙方在获得该房产后，应负责对该房产进行维护与保养。2.甲方应在必要时，给予乙方该房产的维护与保养方面的指导与帮助。第七条违约责任1.如甲方未按本合同约定，按时交付该房产，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第三条规定的房产价值的____%。2.如乙方未按本合同约定，接受甲方赠与的房产，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第三条规定的房产价值的____%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________特此说明，本合同的签订，是为了更好地关爱留守儿童，促进社会和谐，甲方在履行合同过程中，应充分考虑到乙方的特殊身份和需求，给予乙方更多的关心和支持。一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产过户相关手续文件5.赠与确认书6.房产验收确认书7.乙方直系亲属关系证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房产：指自合同签订之日起，甲方未能在规定的期限内将房产交付给乙方。2.乙方未按合同约定接受房产：指自合同签订之日起，乙方未能在规定的期限内接受甲方赠与的房产。3.甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续：指自合同签订之日起，甲方未能在规定的期限内协助乙方完成房产过户手续。三、法律名词及解释：1.赠与人：指具有赠与房产意愿并依法承担赠与义务的自然人。2.受赠与人：指接受赠与房产并享有使用权、处置权的自然人。3.留守儿童：指父母双方外出务工或一方外出务工另一方无监护能力、不满十六周岁的未成年人。4.房产无偿赠与：指赠与人自愿将其名下房产无偿赠与受赠与人，受赠与人无需支付对价的行为。5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金，并尽快交付房产。如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定接受房产：解决办法：甲方可以与乙方协商，了解乙方不接受房产的原因，并尽力解决。如协商无果，甲方有权撤销赠与。3.房产过户过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方可以共同向相关部门咨询，寻求帮助，确保过户手续的顺利进行。如有必要，可以聘请专业律师协助办理。4.房产交付后，乙方无法入住：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方解决房产交付后出现的问题。如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为具有赠与意愿并依法承担赠与义务的自然人。2.乙方为接受赠与房产并享有使用权、处置权