建筑设计工作室转租协议

建筑设计工作室转租协议合同编号：__________建筑设计工作室转租协议甲方（原承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（转租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方将其租赁的自有房屋转租给乙方使用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋用途：____________________4.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账，转账信息如下：收款人名称：____________________收款人账号：____________________开户银行：____________________三、转租期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，转租期限为______个月。2.转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、使用及维修1.乙方须合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。2.乙方在租赁期间，如有设施损坏，应承担维修费用。3.租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好无损地归还给甲方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（原承租方）：____________________乙方（转租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.建筑设计工作室转租协议2.甲方（原承租方）营业执照复印件3.乙方（转租方）营业执照复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁合同复印件6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.转租期满后的房屋归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。3.乙方在租赁期间，如有设施损坏，未承担维修费用，甲方有权要求乙方支付维修费用。4.转租期满后，乙方未将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.建筑设计工作室转租协议：指甲方将其租赁的自有房屋转租给乙方使用的协议。2.租金：乙方按月支付给甲方的房屋使用费用。3.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。4.维修费用：乙方在租赁期间，如有设施损坏，应承担的维修费用。5.租赁期限：甲方将房屋出租给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏房屋设施，拒绝承担维修费用。解决办法：甲方可以依据本协议第2条第2款的规定，要求乙方支付维修费用。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以依据本协议第2条第3款的规定，解除本协议。3.问题：转租期满后，乙方未能将房屋及设施完好无损地归还给甲方。解决办法：甲方可以依据本协议第4条第3款的规定，要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为建筑设计工作室，乙方为需要使用甲方