普通平房租赁协议

普通平房租赁协议合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该房屋。1.2租赁房屋的面积为______平方米，租赁房屋的具体地址为______市______区______街道______号。1.3本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付给出租方。2.3租金支付方式为______（现金、转账等）。第三条租赁用途3.1承租方应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2承租方不得在租赁房屋内从事违法活动。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全。4.2承租方应合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知出租方进行维修。第五条房屋交付及返还5.1出租方应在协议签订后______日内将租赁房屋交付给承租方。5.2承租方应在租赁期满后______日内将租赁房屋返还给出租方。5.3返还时，承租方应将租赁房屋及其附属设施打扫干净，保持原状。第六条违约责任6.1出租方未按约定时间交付租赁房屋的，应支付违约金______元。6.2承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金______元。6.3承租方未按约定用途使用租赁房屋的，出租方有权解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.普通平房租赁协议正本2.租赁房屋所有权证明3.租赁房屋现状照片4.租赁房屋维修记录5.租金支付凭证6.租赁房屋返还验收报告二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁房屋，认定为违约行为。2.承租方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.承租方未按约定用途使用租赁房屋，认定为违约行为。4.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付房屋：解决办法：承租方可与出租方协商延期交付事宜，并要求支付违约金。2.承租方延迟支付租金：解决办法：出租方可与承租方协商延期支付事宜，并要求支付违约金。3.承租方改变房屋用途：解决办法：出租方可要求承租方恢复原状，并支付违约金。4.争议解决：解决办法：双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。五、所有应用场