旅游公司写字楼转让合同样本

旅游公司写字楼转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、写字楼基本信息1.1写字楼名称：__________1.2写字楼地址：__________1.3写字楼面积：__________平方米1.4写字楼所有权证号：__________1.5写字楼土地使用权证号：__________二、转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让写字楼的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，剩余款项在办理过户手续完成后七个工作日内支付。2.3乙方支付的定金不予退还。如乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的百分之十。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理写字楼过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户手续所产生的费用由乙方承担。四、交付及验收4.1甲方应在过户手续完成后七个工作日内将写字楼交付给乙方。4.2乙方应对写字楼进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。5.2本合同在过户手续完成并支付完毕全部转让价格后终止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.写字楼所有权证2.写字楼土地使用权证3.写字楼转让合同4.支付凭证5.过户手续相关文件6.写字楼验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成写字楼过户手续，认定违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，认定违约。3.甲方提供的写字楼与合同约定不符，认定违约。4.乙方未按约定时间接受写字楼交付，认定违约。三、法律名词及解释：1.写字楼：指位于特定地址，具有一定面积的办公建筑。2.转让价格：指甲方转让写字楼所要求的总价款。3.定金：指乙方支付的用于保证合同履行的一部分款项。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证件和资料。2.写字楼实际状况与合同不符，解决办法：乙方应在验收过程中详细记录不符情况，并要求甲方在规定时间内整改。3.乙方支付款项延迟，解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.合同争议，解决办法：双方可先进行友好协商，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游公司转让其持有的写字楼给其他企业或个人。2.写字楼转让方与受让方均为合法成立的企事业单位或个体经营者。3.写字楼转让方需按照合同约定提供写字楼相关证件和资料，协助受让方办理过户手续。4.受让方需