厦门商务办公室租赁协议

厦门商务办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同所指租赁标的为甲方位于厦门市________区的商务办公室，具体地址为：__________。1.2乙方租赁的办公室面积为________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间正常使用该办公室，不得无故干预乙方的正常经营活动。（2）负责该办公室的物业管理，包括但不限于水、电、空调、电梯等设施的正常运行及公共区域的清洁卫生。（3）如需提前终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。5.2乙方权利义务（1）按照本合同约定支付租金及押金。（2）合理使用该办公室及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏公共设施。（3）遵守国家法律法规，不得在该办公室从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按本合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厦门商务办公室租赁协议正本2.甲方（出租方）工商登记证明3.乙方（承租方）工商登记证明4.租赁办公室的房产证复印件5.租赁办公室的平面图6.水、电、空调、电梯等设施的运营证明7.物业管理合同8.乙方公司简介及业务证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方需继续租赁，但未提前一个月通知甲方，或未签订新的租赁合同，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期间损坏公共设施或擅自改动结构，甲方有权要求乙方恢复原状或支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按约定提供租赁物或不符合约定的情况，承租方应要求出租方改正或解除合同，并要求支付违约金。2.遇到承租方未按约定支付租金的情况，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.租赁期满后，如承租方需继续租赁，但未提前通知或未签订新合同，出租方有权解除合同。4.遇到承租方损坏公共设施或擅自改动结构的情况，出租方有权要求承租方恢复原状或支付赔偿金。五、所有应用场景：1.适用于厦门市的商务办公室租赁。2.适用于需要明确租赁期限、租金、押金等条款的商务办公室租赁。3