2024年土地转让合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年土地转让合同格式版甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：_____东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：_____在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币12万元(大写：_____壹拾贰万元整)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期：_____乙方：_____身份证：_____签订日期：_____公证人：_____身份证：_____签订日期：_____2024年土地转让合同格式版（二）合同编号：【填写合同编号】甲方（出让方）：单位名称：【填写甲方单位名称】地址：【填写甲方单位地址】法定代表人：【填写甲方法定代表人姓名】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（受让方）：单位名称：【填写乙方单位名称】地址：【填写乙方单位地址】法定代表人：【填写乙方法定代表人姓名】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于：1.甲方【填写甲方单位名称】拥有位于【填写土地所在地】的土地，具备出让的权利；2.乙方希望购买甲方所拥有的土地，并达成土地转让协议；根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致，就土地转让事宜达成如下协议。一、土地基本情况1.土地位置：【填写土地所在地】2.土地面积：【填写土地面积】平方米（以国土部门核发的土地权属证书为准）3.土地权属：【填写土地权属】4.土地用途：【填写土地使用规划及用途】5.土地现状：【填写土地现状，如是否有在建建筑等】6.土地规划信息：【填写土地规划信息，如总体规划、详细规划等】二、土地出让价格及支付方式1.土地出让价格：【填写土地出让价格】元（人民币大写：【填写土地出让价格大写】）；2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起【填写支付方式及期限】向甲方支付全部土地出让价格。三、土地转让手续1.甲方应将土地权属证书等相关手续提供给乙方；2.乙方应按照甲方的要求办理相应的土地转让手续，并承担相应的费用。四、土地转让条件1.甲方保证所转让土地的权属清楚、合法、有效，并保证转让土地的用途与所规划用途一致；2.甲方保证转让土地不存在任何抵押、查封、租赁、担保、纠纷等不良状况；3.如因甲方的原因导致本土地转让无法完成或存在问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；4.如因乙方的原因导致本土地转让无法完成或存在问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、土地转让过程1.本合同的有效期为【填写合同期限】，自双方签订之日起生效；2.乙方应在合同生效之日起【填写乙方办理手续的期限】内办理土地转让相关手续；3.甲方应在乙方支付全部土地出让价格后，办理土地权属过户等相关手续；4.双方应相互配合，按照法定程序完成土地转让过程。六、违约责任1.如一方违反本合同规定，未按时履行义务或履行不完全的，应支付对方违约金【填写违约金数额】元；2.如一方因故无法履行本合同的义务，应及时书面通知对方，并在能够恢复履行时重新补充履行。七、其他事项1.本合同的附件包括但不限于土地权属证书、土地规划等相关文件；2.本合同的变更、解除以及争议的解决均应依法进行。八、附则1.本合同一式【填写份数】份，甲方、乙方各执【填写份数】份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出让方）：