2024年学生租房协议专业版（二篇）

第2页共2页2024年学生租房协议专业版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交纳时间：_____每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：_____乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：_____1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：_____水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：_____六、违约责任：_____甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方：_____（签字）：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年学生租房协议专业版（二）学生租房协议本协议由以下双方于2024年____月____日签订：出租方：姓名：_____________联系方式：_____________地址：_____________承租方：姓名：_____________联系方式：_____________地址：_____________鉴于出租方同意将其拥有的房屋出租给承租方，双方达成如下协议：第一条：租赁房屋情况1.1房屋地址：_____________1.2建筑面积：_____________1.3房屋类型：_____________1.4租赁用途：用于学生住宿1.5房屋内设施及装修状况：_____________1.6房屋租金：每月人民币__________元整第二条：租赁期限2.1租赁起始日期：2024年____月____日2.2租赁期限：从租赁起始日期起，至2024年____月____日止。第三条：租赁费用及支付方式3.1租金支付方式：承租方应按月按时支付租金，支付方式为现金/银行转账（双方可协商确定具体方式）。3.2押金：承租方在签署本协议之前应缴纳房屋押金，金额为人民币__________元整。3.3押金返还：在租赁期满后，出租方经过检查确认无房屋损坏和违约情况，应将押金全额退还给承租方。3.4其他费用：租赁期内的水、电、煤气等日常生活费用由承租方负责，另有约定的除外。第四条：房屋使用规定4.1房屋用途限定：承租方仅可将租赁房屋作为学生住宿之用，不得从事违法、违禁、商业经营等活动。4.2房屋保养和维修责任：承租方应当妥善保管租赁房屋和内部设施，保持房屋的清洁和整齐。如因承租方的原因导致房屋损坏，应承担相应的修复费用。如属于正常磨损和自然损坏，出租方承担相应的修复费用。4.3损坏和赔偿责任：如因承租方的原因导致房屋损坏，承租方应及时赔偿出租方相应的损失。4.4安全责任：承租方应注意并遵守相关安全规定，如火灾预防、用电安全等。如因承租方违反规定导致损失的，承租方应承担责任。第五条：违约责任5.1租金逾期：如承租方逾期未支付租金超过___天，出租方有权解除本协议，并要求承租方立即腾空房屋。5.2严重损坏：如承租方违反约定严重损坏租赁房屋，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的赔偿责任。5.3违约责任：如一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。第六条：附加条款6.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，出租方和承租方各持一份。6.2对本协议未尽事宜双方可协商解决并作出补充协议，补充协议与本协议具有相同法律效力。6.3本协议适用中华人民共和国法律，双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，不能协商解决的，提交有管辖权的人民法院解决。出租方：承租方：签名：_____________