房屋租赁合同期乙方违约

房屋租赁协议期乙方违约篇一：租房协议,甲方违约

篇一：租房协议

个人房屋租赁协议

甲方：(出租方)身份证号码：

乙方：(求租方)身份证号码：

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本协议所出租房屋坐落在号(该房屋租赁协议和协议局限性部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁协议和协议局限性部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。

第二条房屋内部的装修情况及重要设备

(该房屋租赁协议和协议需要写明内的装修情况及重要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内无设备)店里所有设备的使用权归乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用权。

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为年。从XX年___月___日起至XX年___月___日。

租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前30天告知乙方，如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁协议和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

第四条租金及其交纳方式

第五条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合协议约定的使用用途，保证正常的水电天然气供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方告知的7天之内予以解决。否则乙方有权提前解除协议，并有权规定甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房协议和协议规定假如人为的破坏由求租房负责维修)

第六条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不乐意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

(该房屋租赁协议和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第七条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权依据本协议规定乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金。

第八条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租同样。

第九条协议自双方签字之日起生效。一式贰份，双方各执壹份。

第十条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件。附随协议之后。出租方：电话

求租方：电话

年月日篇二：租房协议

租房协议

甲方：（房东）

乙方：（房西）

1：以下简称甲方，乙方。经由甲方批准将周新苑期号门室租给乙方，租期为两年（年月号-年月号）如半途退房则作违约解决，如要延期另行协商。租金为每月元（不涉及含税价，如政府一定要含税，由乙方承担）。入住前先交元定金作为押金，再付清个月的租金才干入住，以后每次必须在前一个月付清后个月的租金，否则作违约解决。如物业部门需要交租期内的物业管理费，则由乙方承担。

2：在入住期间乙方必须遵守物业管理制度，搞好邻里关系，遵守作息时间，房屋内要保持原样，不准破坏房屋结构及其它水电设备，不准转租，不准搞商业活动及违法活动。如有以上情行作违约解决，甲方有权终止租房协议导致一切损失由乙方承担。

3：以上条例必须严格执行，如有违约甲方有权扣除押金作为补偿。

甲方：

乙方：电话：身份证号码：篇三：租房协议

写字楼租赁协议

出租方（甲方）：身份证号：

联系地址：

承租方（乙方）：身份照号：

联系地址：

第一条房屋状况

甲方拥有的房屋位于，建筑面积合计约为平方米。该房屋由甲方租给乙方使用，用途为办公。

第二条租赁期限

该房屋租期为个月，自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式

1.该房租月租金为￥（人民币）。

2.租金为每月交付一次，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第二期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第三期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第四期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第五期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第六期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第七期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第八期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第九期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

3.乙方于本协议签订之时交纳给甲方押金￥（人民币）。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视率、宽带使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当天内将押金（无息）退还给乙方。第四条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳

2.水电费：由乙方自行缴纳

3.使用该写字楼进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中涉及乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。

第五条甲方的权利、义务

1.甲方有权规定乙方按期交付租金。

2.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除协议：

1)运用写字楼从事非法经营活动；

2)逾期交纳租金，经甲方限制交纳后仍拒不交纳者；

3)乙方严重违反相关规章制度不听规劝者；

4)租赁期内严重拖欠水电物业费等。

4.甲方必须尊重乙方的经营权利，为乙方的经营活动提供方便，不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预；

2.乙方在不改变写字楼承重结构的情况下有权对写字楼进行改造，但需征得物管和甲方的批准；

3.乙方有权规定甲方提供一切开展正常营业活动所必要的条件；

4.乙方对于租用的写字楼只有使用权，没有所有权，经甲方批准，允许乙方在经营确有困难的情况下进行转租、转让；

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营；不得运用写字楼从事非法经营；

6.乙方必须爱惜写字楼设备，在租赁期间如损坏所租赁写字楼设备，必须承担修复或补偿责任。第七条协议的变更与解除

1.租赁期满未能续租或协议因解除等因素提前终止的，乙方应当于租赁期满或协议

终止后当天内将租赁的写字楼及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致的损失由乙方承担。

2.乙方在租赁期内确需半途退租，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方批准后，乙方需缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

3.协议期满或协议终止、解除后，乙方应无条件搬离写字楼（协议期满后3日内撤

离），不得留存任何的物件，写字楼交予甲方后，乙方遗失任何物件均已与甲方无关。若乙方逾期不搬，则视为乙方放弃其所有权，由甲方自行解决。由此导致的一切损失以及费用由乙方承担；乙方将装修后的写字楼保持现状交予甲方。

第八条续租

1.乙方若规定在租赁期满后继续租赁该处写字楼，应当在租赁期满前30日内告知甲

方，甲方应当在租赁期满前对是否批准续租做出答复。如甲方批准续租，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满前甲方未能做出答复的，视为甲方批准续租，租期为不定期，租金同本协议最后一期租金。

2.租赁期满乙方没有违约行为的，则享有同等条件下对写字楼的优先租赁权。

第九条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反协议的情况下提前解除协议，视为甲方违约，按甲方解除

协议之日起到协议期满之前租金的30%作为违约金支付给乙方，并补偿装修费用（人民币贰万元整）。

2.若乙方拖欠租金30天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本协议，乙方从拖欠租金的第二天起到协议期满之间租金的30%作为违约金支付给甲方。

第十条声明及保证

甲方：

1.甲方有签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

2.在签署本协议时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

3.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完毕，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。乙方：

1.乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

2.在签署本协议时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

3.乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完毕，本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

第十一条不可抗力

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能客服、不能避免并对一方当事人导致重大影响的客观事件，涉及但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力或政府有关部门征用等因素，确需收回写字楼，甲方须提前一个月告知乙方。乙方应无条件按甲方规定交还写字楼，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金局限性抵缴乙方所交的费用，则由乙方局限性差额。第十二条争议的解决

1.本协议受中国法律管辖并按其进行解释。

2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向写字楼辖区人民法院起诉。

第十三条补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律、法规未作规定，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

补充条款：

一、约定的其他事项：

银行卡号：

出租方签署（盖章/手印）：承租方签署（盖章/手印）：

篇二：提前终止房屋租赁协议协议

提前终止《房屋租赁协议》协议书

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙双方于XX年1月28日签订了《房屋租赁协议》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，批准于XX年11月29日提前终止《房屋租赁协议》，根据《中华人民共和国协议法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁协议》协议相关事宜达成如下条款：

一、甲乙双方一致批准于XX年11月29日提前终止双方于XX年1月28日签订的《房屋租赁协议》。

二、基于提前终止《房屋租赁协议》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方批准给予乙方元的补偿，乙方批准接受甲方给予的上述补偿，该补偿涉及因提前终止《房屋租赁协议》也许给乙方导致的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。

三、乙方须于XX年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清涉及上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定

期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关协议约定的所有违约责任。

四、在《房屋租赁协议》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。

五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁协议》再主张任何权利。

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁协议》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。

七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。

八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应和谐协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因解决本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于XX年1月28日签订的《房屋租赁协议》作为本协议的附件。

十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇三：XX年房屋租赁协议

房屋租赁协议

出租方（甲方）：

身份证号码:

承租方（乙方）：

身份证号码:

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

二、本房屋租金为每月人民币（大写）＿＿＿

＿元（小写￥＿＿＿＿元）。租金先付后用，应预付个

月。

三、乙方应交押金人民币（大写）＿＿＿＿元（小写￥＿＿＿＿元）。该押金用于保障房屋设施和房屋内的设备

完好，如出现设施或设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相

应的补偿款。

四、甲方提供设备如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、乙方租赁期间，电费、水费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担，电表入住日抄见：＿＿＿＿度，水表入住日抄见：＿＿＿＿度。租赁结束时，所有费用乙方应付清。

六、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

七、乙方应遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方导致甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采用其它法律措施。

八、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后15天内答复。如批准继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

九、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前两个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中止协议，须向另一方支付违约金人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写￥＿＿＿＿元）。

十、发生争议，甲、乙双方和谐协商解决。协商不成时，提请由本地人民法院仲裁。

十一、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保存采用法律措施的权利。

十二、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

年月日

篇四：房屋租赁协议(最终版)

房屋租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：重庆瀚翔实业有限公司

法定代表人：张继红授权签约代表：通讯地址：重庆市永川区凤凰大道8号邮编：

联系电话：传真：

电子邮件：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

甲、乙双方根据《中华人民共和国协议法》的规定，本着公平、平等、自愿及诚实守信的原则，就甲方所拥有的“重庆永川区凤凰大道8号”房屋租赁给乙方使用的有关事宜，签订如下协议并共同遵守：

一、出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋重要情况如下：

坐落:重庆永川区凤凰大道8号（2栋1-2、1-3、1-4、1-14、1-15、1-16号门面）。

建筑面积：平方米。

该房屋的平面位置图见本协议附件。

二、租赁用途

1.乙方租用该房屋作为餐饮使用，乙方保证遵守国家和本区有关房屋使用和物业管理的规定。

2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面批准以及按规定须经政府相关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

1.租赁期限：甲乙双方约定，房屋租赁期限自XX年3月1日起至2023年6月30日止

2.交付日期:XX年3月1日。

3.装修期间：甲乙双方约定于XX年3月1日起至XX年6月30日止为装修免租期，自免租期届满之次日，即XX年7月1日起为本协议起租日。在承租期内，若乙方未与甲方协商一致而单方面提出提前终止协议或因乙方严重违约导致甲方单方解除协议，则乙方应向甲方支付装修期间（XX年3月1日起至XX年6月30日）的房屋租金（55元/平方米/月)，且不免去乙方应按照本协议约定应承担的其他违约责任。

4.租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月，向甲方提出续租书面申请，经甲方批准并经双方就租金等承租条件予以重新洽淡达成一致后，另行签订租赁协议，租金等租赁条件均根据重新签订时的市场行情作相应调整。

5.乙方优先续租权应当以以下方式行使：乙方如欲继续承租该房屋，应当在租赁期届满前三个月内以书面形式告知甲方续租的期限以及租金价格，甲方在租赁期届满前不得以同等条件或者低于该条件向第三人出租房屋，协议届满后乙方的优先承租权丧失。

四、房屋租金、支付方式和限期

1.房屋租金计付日为装修免租期届满后的次日起计算，即XX年7月1日起。

2.甲、乙双方约定，该房屋租金以建筑面积，即平方米为计租面积。

起租租金为55元/平方米/月。

3.房屋租金：

1）XX年7月1日起至XX年6月30日，租金每月55元/㎡,月度总额为人民币26825元，大写贰万陆仟捌佰贰拾伍元；

2）至2023年7月1日起，每一年在上一年的基础上按百分之六的递增收取租金，以此类推。

3.乙方按年向甲方支付房屋租金，每年7月1日前向甲方缴付下个租期的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方按应交租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金。

4.乙方支付房屋租金的方式如下：

乙方可以使用支票或钞票方式支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方出具正式票据。

五、保证金和其他费用

1.甲、乙双方约定，签订本协议当天，乙方应向甲方支付租赁该房屋履约保证金（人民币）∕万元，大写：∕（人民币）。甲方收取履约保证金后应向乙方出具收款票据。

租赁关系终止时，甲方对标的物进行验收，双方办理完清手续后甲方将收取的保证金除用以抵冲协议约定应由乙方承担的费用(如房租、水电费、物管费、补偿金、违约金等)外，剩余部分无息退还乙方。此保证金仅限于乙方履行本协议相关责任义务，与除甲方以外的任何第三方或乙方债务、纠纷无关。

2.本协议约定的租赁期限届满，乙方既未提出续租请求也未在租赁期限届满后10日内搬迁的，甲方有权将其在租赁场地内的物资自行处置；若乙方尚有拖欠租金和其他费用并在甲方提出的期限内未完清的，甲方有权将乙方留置在租赁

场地内的物资折价或变卖后抵冲其所欠租金及其他费用。

3、租赁期间（涉及装修免租期在内），乙方使用该房屋发生的水、电、气通讯、空调及其分摊等费用由乙方据实向物业公司或相关部门缴纳。

4.乙方批准在承租期内，每月10前，按本协议拟定的建筑面积，向物业公司（或甲方物管部门）缴纳当月物业管理费，物业管理费标准为2元/㎡/月；物业公共部分所产生的费用（含监控、消防、路灯照明、电梯维保及绿化保洁等），按各自使用面积平均分摊，按月支付。

5.甲方负责将水、电、气主管道接入本物业，乙方在甲方主管道后（甲方指定位置）安装独立计量或流量表（如水、电、气表等），相关费用由乙方承担。

6、租赁期间，甲方提供4个停车位给乙方免费停车（车辆号牌由乙方自行提供且仅限乙方自用且出入频繁车辆，乙方应于每月1—5日在物管处办理免费停车手续，一个月内车辆号牌需固定不变，且不超过免费车位总数上限）。

六、房屋使用规定和维修责任

1.装修改造：涉及消防等须由政府相关部门审批的事项，乙方自行向有关部门办理审批手续并承担费用，乙方开始进入场地装修前，应将最终装修改造方案报甲方备案，经甲方书面批准后方可进场动工。装修改造过程中，乙方负责所属人员、及相关设施设备的安全管理工作；乙方在装修过程中不得擅自改变该场地的建筑结构、承重结构及相关联的公共部位和设施的使用性质，必须改动的部位乙方应书面向甲方提出，并由甲方告知设计部门审定批准后方可动工。如因乙方委托的装修施工单位的装修行为、乙方在经营过程中的经营不妥给该场地或第三者导致损失，乙方应承担补偿责任。乙方在承租期内，如需要对承租范围内之装饰予以改建，仍需要事先征得甲方的书面批准。

2.承租房屋及配套设施维护保养：租赁期间，乙方承租范围内的房屋及配套设施维护保养工作由乙方承担。

租赁期间，乙方应合理使用承租房屋及其附属设施。因乙方使用不妥，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3.安全：甲方有权对乙方租赁物的安全进行专项或不定期检查，发现隐患和不安全因素，及时予以整改和消除。如存在安全隐患属乙方责任时，乙方应及时消除，如乙方不能消除时，应及时告知甲方，双方共同协商解决；如乙方未及时消除或未及时告知甲方，由此导致的损失由乙方自行承担。

租赁期间，甲方对该房屋进行检查、维修，应提前2日告知乙方。检查维修时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面批准，按规定需报经政府相关部门审批的，由乙方自行履行相关报批手续，政府相关部门批准后，乙方将最终方案报甲方备案后方可进行。乙方增设的附属设施、设备及其维修、维护、安全责任由乙方负责。

5.乙方保证按本协议规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

6.乙方保证不在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害及放射性等危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担所有责任。

七、房屋返还时的状态

1.除甲方批准乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的10日内返还该房屋，未经甲方批准逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按协议期末所规定的租金（含设施设备租赁费用）标准的2倍向甲方支付该房屋占用使用费。

篇五：房屋租赁协议解除协议书(个人)

房屋租赁协议解除协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

甲乙双方于年月日签订《门市租赁协议》（以下简称“租赁协议”）

及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区

街（路）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁协议及补充

协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。

乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁

协议及补充协议的规定。

现甲、乙双方通过平等协商，一致批准订立如下条款，以解除租赁协议及补

充协议：

一、现因乙方方面的因素导致租赁协议及补充协议无法继续履行，需提前终

止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币（小

写：_________________）。

二、返还剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有应缴费用，涉及：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、

房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙

方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币

（小写：_________________）。

三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。

四、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表署名盖章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授权）代表：法定（授权）代表：

签署日期：签署日期：

篇六：房屋租赁协议(季度)

房屋租赁协议

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

第一条房屋情况及用途

1.甲方将其拥有的坐落在天津市房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为使用。该房屋产权性质为：私产：面积平方米（以权属证明面积为准）。

其他：3.该房屋现有装修及设施情况作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证依据。

第二条出租期限

1.该房屋的租赁期限共个月，自年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前一个月内书面告知甲方，经甲方批准后重新签订租赁协议。

第三条租金、押金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币仟佰圆整（小写：，在签订本协议时乙方向甲方交纳定金人民币仟佰拾圆整（小写：）或支付首期租金给甲方。

2.该房屋租金按：季度支付，支付时间为每个季度提前一周支付下季度租金，依次顺延以对方实际收到为准。

3.为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本协议并交纳首期租金时支付甲方人民币仟佰拾圆整（小写：）作为押金，于协议期满，甲方验房后，甲方将此押金无息所有退还乙方。

第四条租赁条件

1.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

2.未经甲方书面批准，乙方不得将该房屋部分或所有转租别人，若擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方的违约责任。

3.未经甲方书面批准，乙方不得将该房屋部分或所有借给别人，若擅自借出，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方的违约责任。

4.乙方承担租赁期内水费、电费、煤气费、暖气费、物业管理费、清洁费、路灯费，电话安装费及电话费，有线电视安装费及有线电视使用费、宽带络安装费及上费等实际使用的各种费用。

5.因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施损害或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担发生的费用。

6.租赁期内，乙方不得对该房屋或室内设施进行装修、改动或损毁；同时，乙方不得将该房屋内设施自行移出该房间使用。

第五条协议终止及解除的规定

1.租赁期满或甲、乙双方协商一致本协议终止。

2.乙方应在期满当天将承租的房屋及设施在正常使用状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议；若屋内电器等设备设施无法正常使用的，乙方应负责维修，并支付维修费用，导致设备设施报废的应原样补偿。

3.若甲、乙双方一方违约，另一方有权终止协议，并向对方提出索赔规定。

4.由于政府政策等因素导致协议不能全面履行，使甲、乙双方导致损失的，或当甲方依法定程序将该房屋所有权转移给第三方时，协议立即终止，互不承担责任，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第六条违约解决规定

1.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，则乙方按月租金的%支付滞纳金。

2.未经甲方书面批准，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的：运用该房屋进行违法活动的；运用该房屋进行非平常居住使用或经营使用的；拖欠房屋租金一个月以上的，乙方应按协议总租金的20%向甲方支付违约金；若支付违约金局限性填补甲方损失的，乙方还应据实负责补偿，甲方有权终止协议。

3.租赁期间内乙方逾期缴纳电话费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线电视费、上费、物业管理费、清洁费、路灯费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担导致的一切后果。

4.租赁期内乙方不得对出租房屋或室内设施进行装修或改动，若乙方擅自进行装修，拆改该房屋室内设施，甲方有权向乙方提出索赔规定。

5.租赁期内，若乙方半途擅自退租，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

6.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天乙方应向甲方支付原日租金贰倍的违约金，费用可从押金中扣取。

第七条备注

第八条其他

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为协议不可分割的一部分，与本协议有同等法律效力。

2.甲乙双方履行本协议时发生的争议应协商解决；协商不成时可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼。3.协议一式二份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

日期：日期：

篇七：房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方：

乙方：身份证号：

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规这规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将向坐落于金沙镇，按现状租给乙方使用，乙方必须保证甲方消防通道的畅通，达成消防管理的规定，如不能达成该规定，按乙方违规解决，甲方有权终止该协议。

第二条房屋用途

承租人所经营应的项目必须符合法律法规、除双方另有约定外、乙方不得任何任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期壹年，自年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋第一年租金按税后净得人民币

第五条付款方式

第一年租金于签订时一次性到位，以后租金会采用先缴租金后租用的方法，租金一年缴付一次，乙方按协议约定的租金，每年在签订之日前一个月内缴付甲方。

第六条履约保证金

1.在签订协议的当天乙方须向甲方缴纳履约保证金人民币。

2.协议期满或终止时，甲方在乙方结清所有租金及水、电等其他各项费用，如无违约情况并准时完毕租赁标的物品交接和按期迁出后一个月内将履约保证金退还乙方，不计利息，如乙方因违约导致甲方经济损失的，甲方有权从履约保证金中扣除。

第七条租赁物的交接

1.协议生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和所有履约保证金后，以展样时现状将租赁物交给乙方使用。

2.如甲方在收到乙方的租金和履约保证金后，不能交付租赁物，则租期顺延。

3.房屋交付前甲方保证大楼上下水和供电按现有状况交付给乙方。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方自行办理营业执照及相关证照，自助独立的依法经营，承担由此形成的所有债权、债务，并

承担经营的风险和缴纳各种税、费、金等。乙方不得由于不能办理营业资质（如领取营业执照）或暂时不得办理营业资质而毁约或延期执行本租赁协议。

2.乙方不得将该租赁标的物抵押，并须准时缴纳租金、水费、电费等费用。如乙方确因经营需要，

对承担房屋转租、转包，须报经甲方书面批准后方可实行，同时将转租、转包协议报甲方备案。

3.乙方接受租赁标的后如需进行装修改造，应在施工前将装修改造施工方案报甲方，征得甲方书面

批准后方可实行，装潢时未经甲方批准不得改造租赁物的外观和外部环境，严禁对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台通道、层面及管道进行违章凿、拆、搭、占，不得损坏给水、排水、供电、供暖、通讯等公共设施，如导致损失，应据实补偿、

4.乙方应保证装潢期间的一切安全，如发生安全事故，一切责任由乙方承担。

5.乙方应及时自行清理在装修期内所产生的废弃物，不等乱倒乱放。

6.乙方如需对现有水、暖、消防、通讯等设施进行改造、增容，则需向甲方书面报告，经甲方批准

后自行到有关部门办理手续后方可实行，费用和责任由乙方自行承担。

7.楼外墙广告均属甲方，乙方只限于店面招牌，其他商业性质的广告位属甲方所有。乙方在承租区

域内设立的灯箱、广告标志等需通过甲方，并符合城管规定。未经批准私自设立的甲方有权予以拆除，拆除费用由乙方承担。广告的设计安装须双方和谐协商进行。

8.乙方在安装空调等外部设施时，必须报甲方及相关部门审批批准，保证外观美观。

9.未经批准，乙方不得随意扩大原有门窗尺寸；不得随意增长楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负

荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨砸顶板，不得穿管直接埋设电线或者改线。

10.承担期内综合楼整体维护、维修均由乙方负责，因装修导致的其他因素的管道堵塞、渗水、电

路及物品损坏，应由乙方负责补偿。甲方有权督促乙方维护到位。

11.租赁期内，乙方必须遵守国家和地方法律法规，服从从相关放单位和部门的管理。工商、税

务、消防、公安、城管、环保、卫生、防雷、通讯、水电、保险、租赁登记、员工的培训和社保等相关手续及年检手续均由乙方自行办理，所产生的一切费用和责任亦由乙方承担。乙方不得超过经营房屋，不得运用承租范围任何部分从事不合法或不合法行为。不得在租赁的房屋生产、储存易燃易爆、剧毒等违禁、危险物品及医疗门诊和法律明文严禁的项目。严禁黄、赌、毒等一切违法活动，如在经营场合进行法律法规所严禁的行为，一切责任和后果全由乙方承担。因乙方违法经营而给甲方导致的连带损失，由乙方负责补偿。

12.乙方在租赁期间，不得占用、损坏房屋的公共部位、共用设施设备，对租赁屋内附属设施负有

保管责任，并自觉维护租赁物（含租赁屋内设施）的完好性和安全性，要爱惜和正想使用房屋

及水、电、消防、电梯、楼梯、等设施设备，发现房屋及设备设施损坏应及时检查和维修，因乙方过错或使用不妥延误维修和导致别人人身伤亡、财产损失的，由乙方承担一切法律责任及经济责任；因使用不妥或人为因素导致的房屋结构损坏的，有乙方负责修复及补偿。如乙方在租赁期满仍不负责修复，甲方有权自行修复，费用从乙方履约保证金中扣除，履约保证金中数额局限性的，甲方有权继续追偿。

13.租赁期间，乙方须依法经营，诚信经营，服从创建规定，搞好内保、消防安全工作。乙方须维

持承租区域的整洁完好，并承担租赁区域的一切维护、维修费用。乙方承租期因环境污染的问题引起的索赔和纠纷，由乙方负责解决并承担一切责任。

14.承租经营中乙方自负盈亏，因经营期间所发生的债权债务及其他一切责任，均由乙方自行承

担，一切都与甲方无关，并不得将屋内甲方所有的任何设备设施抵押。

15.本协议因期满或解除时，对在租赁物上装饰物品的解决办法：凡是附着在租赁物墙面、地面等

固定装饰物不得拆除或损坏，均无偿归甲方所有；凡是可以移动且拆除时不构成对租赁物的损毁的物品或装饰物，归乙方所有，由乙方自行解决，凡拆卸会影响整体美观的物品亦无偿归甲方所有。

16.广告位的使用期限与本租赁协议同步，本租赁协议到期后，承租人不得拆除广告位，其无偿归

甲方所有。

17.在经营期间，门前三包费用、街办居委会和公安收取的综治费用、由乙方使用租赁物期间而引

起的其他所有事项（含保洁、垃圾清运、排污、消防等）均由乙方负责与相关部门协商缴纳；乙方承担延期付款的违约责任。

18.协议履行期满，乙方应在协议期满之日起壹个月内搬场并打扫干净，交由甲方。租赁期满或合

同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经期满或解除租赁关系的房屋中将乙方的物品进行处置和搬出。不承担保管义务和其他任何经济补偿甲方有权规定乙方承担因此而产生的费用和导致的损失，并有权诉之法律。乙方在壹个月内搬场后，应书面告知甲方，办好交接手续。乙方遗留下来的物品，视为遗弃物，由甲方解决。

第九条消防安全

在协议期乙方要遵守国家法律法规，服从公安，消防等部门的管理，办理相关手续，合法经营，承担一切安全责任和经济责任。

第十条协议变更、解除及续期

1.因客观因素需要变更协议，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议

2.租赁期内，出现下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并规定乙方承担违约责任，协议自甲方

发出书面告知之日起自行解除：

（1）乙方擅自改变租赁标的物的使用性质或严重超过规定的经营范围

（2）乙方将租赁标的物抵押、未经甲方批准转租、转包或运用从事非法经营活动

（3）乙方不准时按约定标准缴纳租金或水、电、物业、保洁等费用的

（4）拖欠租金累计达30天未缴纳的

（5）运用承租房屋从事违法活动的

（6）经营期间出现法律、法规明确严禁的项目

3.租赁起，有以下情形之一的，本协议解除，双方互不承担责任，任何一方需在事情发生之后及时

告知对方，协议即终止。乙方交还所有租赁标的物后，所缴纳的履约保证金在扣除乙方应付的费用后，甲方将余额退还乙方（不计利息）

（1）不可抗力，本协议所称不可抗力是指不能预见。不能克隆、不能避免并对一方当事人导致

重大影响的客观事件，涉及但不限于自然灾害如洪水、地震和风暴等导致该租赁标的物

毁损、灭失的，但乙方应将事态控制在最小范围之内。

（2）租赁标的物被政府征用，或租赁标的物的占用范围内的土地使用权被提前收回的相应装修

补偿费用归乙方。

4.房屋租赁期满后，本协议即终止，届时乙方将房屋退还甲方，如乙方需要继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，经甲方批准。重新履行合法租赁手续，租赁费则按新的标准执行，如重新拍租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第十一条违约责任

1.乙方不准时缴纳租金和应承担的费用，除必须缴纳租金和承担的费用外，每逾期一日，按应缴

纳租金和费用总额的千分之五向甲方补偿违约金。超过协议约定期限7日仍未缴纳的，甲方有权断水、断电及解除本协议，终止协议的履行，收回出租的租赁物，并有乙方按未履行期间租金总额的20%向甲方支付违约金。乙方逾期支付水电费、保洁费、工商等费用的，乙方自行承担法律责任。

2.乙方无合法理由提前解除本协议，终止协议的履行，按未履行期间租金总额的20%向甲方支付

违约金。

3.乙方若违法经营或违反本协议的规定，以及因乙方的因素导致重大事故、重大人员伤亡和房屋

等财产损失，水电费、保洁费等超过三个月未支付而引起纠纷；占道经营、占道停放车辆，门前三包检查不合格，又不加以改善，不服从管理和法律、法规规定的均视为一方违约，甲方有权解除本协议，终止本协议的履行，收回出租的租赁物。乙方应当按未履行期间租金总额的20%向甲方支付违约金。

以上约定的未履行期间少于一年时间的，则按一年期间租金总额的20%计算支付违约金。

4.协议终止后，乙方若不及时交付应交租赁物，除向甲方支付违约金外还需每年租金支付标准根

据延迟天数计算费用的两倍收取使用费。

第十二条争议解决

1.本协议在争议中发生的任何争议，均应通过协商解决，协商不成，提交标的物所在地法院裁决

2.因解决本协议争议产生的费用，涉及但不限于保全费、评估费、诉讼费、律师费等一切费用由

败诉方承担。

第十三条其他

1.本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行，法律法规中未作规定的，甲乙双方签订补充协议

2.本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式二份，均具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇八：房屋租赁协议内容完整,条款明细

房屋租赁协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本协议。

一、租赁房屋描述

1、甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为居住使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面批准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本协议租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

双方在协议签订后，乙方于5天内支付甲方租金为人民币元每年（大写：。根据甲方规定乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当天将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因房屋房共享的设施所产生的费用

达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2日内搬离，甲方有权收回房屋。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本协议约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的补偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

七、房屋使用规定和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方；甲方应在接到乙方告知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处在正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日告知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装