2024年精装二手楼房出租协议书

2024年精装二手楼房出租协议书**精装二手楼房出租协议书**

本协议由以下双方签订：

出租方：（以下简称甲方）

姓名：

身份证号：

联系方式：

承租方：（以下简称乙方）

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其精装二手楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

**一、房屋描述**

甲方将其所有的精装二手楼房，位于________________（地址），出租给乙方。该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件一。

**二、租赁期限**

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，除非双方另有约定。

**三、租金**

租金为人民币____元/月，共计____元/年，乙方应于每月日前支付租金至甲方指定的银行账户。租金支付方式如下：

□银行转账□现金支付

**四、保证金**

乙方向甲方支付____元保证金，作为履行本协议的保证。保证金将在租赁期满或协议提前终止的返还事宜中退还给乙方。

**五、房屋使用**

乙方应在租赁期内妥善使用和维护该房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动应事先征得甲方的书面同意。

**六、违约责任**

1.双方同意，任何一方违反本协议约定，包括但不限于迟延交付租金或保证金、擅自改变房屋结构或功能等，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.若乙方提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

3.任何一方若违反法律法规或政府规定的有关要求，并导致对方或第三方损失的，均应承担相应责任。

**七、提前终止协议**

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均可提前终止本协议，但应提前一个月书面通知对方。终止后，应退还保证金但不承担其他违约责任。

2.若乙方在租赁期内将房屋转租或转让给第三方，应事先获得甲方的书面同意，并变更协议条款。

3.若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本协议约定的义务，可协商解除协议。

**八、其他条款**

1.双方在签署本协议前，应仔细阅读并理解所有相关条款。如有疑问或争议，应在签署前与甲方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有通知和其他书面文件，应以书面形式送达。双方书面确认的送达地址和方式具有同等法律效力。

5.本协议的任何变更、修改或解除均须经双方书面同意，并签署相应的协议变更文件。

6.争议解决：本协议项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本协议的标题仅用于参考，不影响本协议的解释和执行。

8.其他：______________________________________________________________________________

9.（其他需要添加的内容）

出租方（签字）：____________日期：____________姓名：____________联系方式：____________身份证号：____________地址：____________房屋钥匙：______把（或把数）附件一（房屋装修及设施、设备情况）附件二（其他需要附带的文件）承租方（签字）：____________日期：____________姓名：____________联系方式：____________身份证号：____________地址：____________房屋用途：住宅使用用途：居住/办公房屋用途说明：该房屋用途为住宅/办公用途，乙方应遵守相关法律法规和政策规定，不得擅自改变用途。附件三（其他需要附带的文件）附加条款（双方约定的其他事项）：___________________________________________________