2024年厂房仓库租赁合同

2024年厂房仓库租赁合同出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址及概况

XXXXX厂房仓库XXXXX平方米。

第二条租赁期限

租期X年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人利用承租房进行非法活动的。

2.承租人拖欠租金累计达X天的，并赔偿违约金XX元。

第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为人民币XX万元整(￥XXXXX元)。月租金为人民币XXXXX元(￥XXXX元)。

2.从签订合同之日起，乙方应一次性支付X个月的租金给甲方作为押金：人民币XXXXX元(￥XXXX元)。合同期满押金全退。

第四条房屋用途

该房只能作为仓库使用。乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的内部结构。乙方出卖此仓库应当在15日内通知甲方。如乙方在租赁期间将此房又转租他人。必须经过甲方同意。

第五条违约责任

1.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳违约金XXXXX元(￥XXXX元)。

2.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第七条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第八条本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，见证单位壹份。叁份文本具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

甲方(公章)：XXX乙方(公章)：XXX

法定代表人(签字)：XXX法定代表人(签字)：XXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

见证单位(公章)：XXX

XXXX年XX月XX日厂房仓库租赁合同注意事项：

1.明确约定租金和保证金的数额及其交付方式。同时明确交付租金和押金的期限。尤其是不能将租金支付方式与保证金混为一谈。在约定租期时，要尽量细化租赁期限的长短，避免使用“不定期租赁”等概念。以明确约定起租时间和续租时间以及续租时是否需要重新再签合同等事项。此外，还要明确租赁物交付方法、租赁物的使用方法、维修保养和保管责任等条款。对于租赁物的维修保养和保管责任一定要有明确的约定，否则一旦出现事故导致损失的很难得到赔偿。同时还要明确违约责任及违约金或滞纳金收取问题等。对于需要签订补充协议的，一定要明确签订补充协议的名称、时间以及具体内容等。此外还要注意保留相关书面文件等资料。以上内容在签订合同时要认真审查核实，确保其真实、合法、有效、完整。同时要认真阅读合同条款内容，对于不清楚的地方要搞清楚再签订合同。这样才能保障自己的合法权益不受侵害。

2.仔细阅读并理解合同条款的内容，特别是有关违约责任、解决争议的方法等条款内容，认真填写相关内容并签字确认。同时要认真查看并理解出租人和承租人权利义务条款的内容，对于不清楚的地方要向出租人询问或者向专业人士咨询。这样才能保障自己的合法权益不受侵害。在签订合同时要认真核对出租人和承租人名称是否与营业执照等相关证明材料一致。如果需要办理相关手续的还要准备好相关材料并及时办理相关手续。这样才能确保合同的合法性和有效性。同时要注意保留好相关书面文件资料等材料以备查验。

3.仔细阅读并理解房屋出租的相关法律规定和政策规定内容，确保所签订的合同符合相关法律规定和政策规定的要求。例如要了解房屋是否可以出租以及是否需要办理相关手续等法律规定和政策规定的内容，同时要了解所签订的合同是否符合相关法律