2024年公司房屋租赁合同

2024年公司房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

公司名称：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同项下房屋位于____________________（具体地址）。

2.房屋用途：该房屋为______（用途），包括但不限于办公、生产、仓储、实验室等。

3.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金和押金

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：租金总额为______元人民币，分______期支付，每期支付______元。具体支付方式和时间详见附件。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后将押金无息退还给乙方。

三、费用承担

1.乙方应承担的费用包括但不限于水、电、气、物业管理费等。

2.费用支付方式：乙方应按照甲方提供的收费标准，按时将相关费用支付到甲方指定的账户中。

3.特殊情况处理：如因乙方原因导致未能按时缴纳相关费用，乙方应承担由此产生的所有责任。

四、房屋使用和保养

1.乙方应合理使用和保养房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或疏于保养所致的损失，乙方应承担全部责任。

2.乙方应定期检查和维护房屋及其附属设施，发现问题应及时通知甲方并采取相应措施解决。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应征得甲方书面同意。

五、租赁合同的解除和终止

1.双方均有权在以下情况下解除合同：（1）对方违反合同约定，且在合理期限内未能纠正；（2）一方明确表示不履行合同或以自己的行为表明不履行合同义务。

2.满足以下条件，合同即告终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的______%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的所有损失。

3.甲方未能按照约定提供必要的房屋及其附属设施，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.其他违约行为：（请在此处详细说明）

5.违约责任承担方式：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）其他合理方式。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同的复印件与原件具有同等法律效力。

2.合同修改：本合同仅具本次租赁事宜的有效法律效力，双方同意的内容可在附件中注明，但未经书面协议，附件中的条款不能视为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件：（请在此处列明附件及附件的名称）。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________