2024年房屋临时租赁合同

2024年房屋临时租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁房屋期间签订本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号（具体地址），该房屋规划用途为XX，面积约为XX平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期届满，除非甲乙双方另有约定，否则甲方有权收回该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元人民币（大写：XX元），租金总计为XX元人民币（大写：XX元）。

2.乙方应于租赁期届满前五日内将房屋租金支付至甲方指定账户，支付方式为现金支付或银行转账。

3.甲方收到租金后应当出具收据，并保证租金不会被挪用或滥用。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期届满前五日内向甲方支付押金XX元人民币（大写：XX元）。租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，在双方重新签订租赁合同时，乙方应将押金退还给甲方。

2.如乙方未拖欠租金、水电费、物业费等费用，甲方应于租赁期届满后五日内将押金全额退还给乙方。如有拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动，应征得甲方书面同意。

2.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自转租、转让或用于其他违法活动。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。如乙方自行维修或更换，应承担相应费用。

4.乙方应当保持房屋的整洁和美观，不得在房屋内从事违法乱纪活动，不得干扰他人的正常生活和工作秩序。

5.甲方应当对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的安全性和正常使用功能。如因甲方未及时履行维护职责导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应当认真履行本合同，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分百分之X的违约金；逾期超过十五日，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自改变房屋的结构和功能，或擅自转租、转让或用于其他违法活动的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.如因甲方未及时履行房屋维护职责导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.本合同因任何原因终止，乙方应当将房屋恢复至本合同签订前的状态，否则应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同条款的修改、补充及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同未被允许或无效的条款不得影响其他条款的有效性。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。望双方共同遵守，严格执行。

甲乙双方在此确认：双方均已仔细阅读并理解本合同的所有条款，并无异议地签署本合同。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________