车站物业合同范本

车站物业合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为车站物业的业主，乙方为车站物业的服务提供方，双方为了共同维护车站物业的安全和秩序，提高服务质量，现经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责提供车站物业的物业管理服务，包括但不限于物业维修、保养、清洁、安全保卫等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证服务质量，确保车站物业的正常运行。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准收取物业服务费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。3.2甲方应按照约定时间和方式支付乙方服务费用。甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第四条权利和义务4.1甲方有权按照合同约定对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改。4.2乙方有权按照合同约定对甲方占用物业公共部位和设施进行管理和维护，确保公共利益。4.3甲方应遵守国家法律法规和物业管理制度，不得损害乙方合法权益。4.4乙方应按照合同约定提供服务，不得擅自变更服务内容和服务标准。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容和双方之间的商业秘密。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.车站物业基本情况说明2.物业服务收费标准3.物业管理制度4.商业秘密和机密信息清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为车站物业的业主，乙方为车站物业的服务提供方，第三方为专业监管机构，为了共同维护车站物业的安全和秩序，提高服务质量，现经友好协商，达成如下协议：第一条第三方监管职责1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的服务质量进行监督和检查，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规的规定履行义务。1.2第三方应定期向甲方提交监管报告，内容包括但不限于乙方的服务情况、存在的问题及改进建议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改。2.2甲方在合同履行过程中获悉的乙方商业秘密和机密信息，有权要求第三方予以保密。2.3甲方在合同履行过程中，有权向第三方提出对乙方服务不满的意见和建议，第三方应积极响应并协助解决。第三条乙方服务义务及违约限制3.1乙方应按照甲方制定的收费标准收取物业服务费用，并提供包括但不限于物业费、公共维修基金等服务。3.2乙方应接受第三方的监督和管理，严格按照合同约定和国家相关法律法规的规定提供服务。3.3乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求第三方介入处理。3.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第四条第三方权益限制4.1第三方在履行监管职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和机密信息。4.2第三方在履行监管职责过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.车站物业基本情况说明2.物业服务收费标准3.物业管理制度4.商业秘密和机密信息清单总结：第三方介入车站物业合同的目的和意义在于，通过引入专业监管机构，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规的规定提供服务，从而保障甲方的权益。同时，第三方监管机构的介入也有利于提高服务质量，确保车站物业的安全和秩序。在此过程中，甲方作为业主，其权益得到充分保障，有权对乙方进行监督和检查，并要求乙方及时整改。通过本合同的签订，甲方、乙方和第三方共同致力于实现车站物业的优质服务，为乘客创造舒适、安全的环境。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某大型购物中心的管理方，乙方为购物中心的专业安保服务提供商，第三方为专业的安保服务监管机构，为了共同维护购物中心的安全和秩序，提高服务质量，现经友好协商，达成如下协议：第一条第三方监管职责1.1第三方作为专业的安保服务监管机构，负责对乙方提供的安保服务质量进行监督和检查，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规的规定履行义务。1.2第三方应定期向甲方和乙方提交安保监管报告，内容包括但不限于乙方的安保服务情况、存在的问题及改进建议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定提供安保服务，并接受甲方的监督和检查。2.2乙方在履行合同过程中获悉的甲方和第三方的商业秘密和机密信息，有权要求第三方予以保密。2.3乙方在履行合同过程中，有权向第三方提出对甲方管理不满的意见和建议，第三方应积极响应并协助解决。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定支付乙方安保服务费用，并提供包括但不限于安保费、公共维修基金等服务。3.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即整改，并有权要求第三方介入处理。3.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第四条第三方权益限制4.1第三方在履行监管职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和机密信息。4.2第三方在履行监管职责过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.购物中心基本情况说明2.安保服务收费标准3.安保管理制度4.商业秘密和机密信息清单总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过引入专业的安保服务监管机构，确保甲方对乙