太原公积金购房合同范本

太原公积金购房合同范本合同编号：__________甲方（购房人）：________________身份证号：________________乙方（开发商）：________________营业执照号：________________鉴于甲方拟购买乙方开发的位于太原市________区的房屋（以下简称“该房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购房事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.1该房屋位于太原市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋用途为________，房屋建筑面积为________平方米，房屋预售许可证号为________。1.2该房屋的规划设计、建设施工、销售等均应符合国家法律法规及太原市的相关规定。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币________元购买该房屋，包括但不限于房屋本金、装修费用、配套费用等。2.2甲方应按照以下方式支付购房款：（1）甲方于签订本合同时一次性支付购房款总额的________%；（2）甲方应于________年________月________日前支付购房款总额的________%；（3）剩余购房款甲方应按照乙方制定的付款计划支付，具体付款方式、付款时间由双方另行协商确定。三、交付及交付条件3.1乙方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给甲方。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并书面说明原因。3.2该房屋的交付条件为：（1）房屋主体结构及配套设施符合国家法律法规及太原市的相关规定；（2）房屋内部装修符合合同约定的标准；（3）房屋相关权益清晰，不存在任何法律纠纷。四、质量保证4.1乙方应对该房屋的质量承担法律责任，确保房屋质量符合国家法律法规及太原市的相关规定。4.2乙方应按照合同约定对房屋进行维修、保养，确保房屋在使用过程中设施正常、功能完善。五、合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求退还已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方如未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（购房人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（开发商）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.该房屋的规划设计文件；2.该房屋的施工图纸；3.该房屋的销售许可证；4.甲方身份证复印件；5.乙方营业执照复印件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购房人）：________________身份证号：________________乙方（开发商）：________________营业执照号：________________丙方（担保公司）：________________担保资质号：________________鉴于甲方拟购买乙方开发的位于太原市________区的房屋（以下简称“该房屋”），为确保甲方权益，丙方作为第三方担保公司对乙方进行担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购房事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.1该房屋位于太原市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋用途为________，房屋建筑面积为________平方米，房屋预售许可证号为________。1.2该房屋的规划设计、建设施工、销售等均应符合国家法律法规及太原市的相关规定。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币________元购买该房屋，包括但不限于房屋本金、装修费用、配套费用等。2.2甲方应按照以下方式支付购房款：（1）甲方于签订本合同时一次性支付购房款总额的________%；（2）甲方应于________年________月________日前支付购房款总额的________%；（3）剩余购房款甲方应按照乙方制定的付款计划支付，具体付款方式、付款时间由双方另行协商确定。三、第三方担保公司的责权利3.1丙方作为第三方担保公司，对乙方进行担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.2丙方的担保责任范围包括但不限于：（1）乙方未能按约定时间交付房屋的违约金；（2）乙方未能按照约定标准交付房屋的质量赔偿金；（3）因乙方原因导致房屋权益纠纷的解决费用。3.3丙方应在合同签订后________个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围和担保期限。四、甲方的权益保障4.1甲方有权按照合同约定要求乙方按时交付房屋。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行质量保证责任。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方按照担保约定承担担保责任。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到合法权益受到侵害，有权要求丙方提供法律援助。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的________%。5.2乙方如未能按照约定标准交付房屋，甲方有权要求乙方进行维修、整改，并支付相应的赔偿金。5.3乙方如在合同履行过程中出现违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的________%作为赔偿。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（购房人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（开发商）：________________签字/盖章：________________日期：________________丙方（担保公司）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.该房屋的规划设计文件；2.该房屋的施工图纸；3.该房屋的销售许可证；4.甲方身份证复印件；5.乙方营业执照复印件；6.丙方担保资质复印件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保公司丙方，本合同在确保甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加甲方权益保障：丙方作为第三方担保公司，为甲方提供了额外的权益保障，确保甲方在购房过程中得到充分的保护。2.强化乙方的履约责任：乙方在合同中承担了更为严格的违约责任，如未能按时交付房屋或未能按照约定标准交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿金。3.引入第三方监督机制：丙方作为担保公司，对乙方的履约情况进行监督，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，增加合同的执行力度。4.提高合同履行效率：第三方担保公司的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购房人）：________________身份证号：________________乙方（开发商）：________________营业执照号：________________丙方（金融机构）：________________金融机构许可证号：________________鉴于甲方拟购买乙方开发的位于太原市________区的房屋（以下简称“该房屋”），为确保乙方权益，丙方作为第三方金融机构对甲方进行信用评估和支付保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购房事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.1该房屋位于太原市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋用途为________，房屋建筑面积为________平方米，房屋预售许可证号为________。1.2该房屋的规划设计、建设施工、销售等均应符合国家法律法规及太原市的相关规定。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币________元购买该房屋，包括但不限于房屋本金、装修费用、配套费用等。2.2甲方应按照以下方式支付购房款：（1）甲方于签订本合同时一次性支付购房款总额的________%；（2）甲方应于________年________月________日前支付购房款总额的________%；（3）剩余购房款甲方应按照乙方制定的付款计划支付，具体付款方式、付款时间由双方另行协商确定。三、第三方金融机构的责权利3.1丙方作为第三方金融机构，对甲方进行信用评估，确保甲方具备购房能力。3.2丙方对甲方的支付行为进行保障，确保甲方按照合同约定支付购房款。3.3丙方的权益包括但不限于：（1）对甲方进行信用评估，收取评估费用；（2）对甲方的支付行为进行监督，收取监督费用；（3）在甲方违约情况下，按照约定向乙方支付违约金或承担其他赔偿责任。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的________%。4.2甲方如未能按照约定标准支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的________%作为赔偿。4.3甲方在合同履行过程中，如出现违法行为或信用状况恶化，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的________%作为赔偿。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（购房人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（开发商）：________________签字/盖章：________________日期：________________丙方（金融机构）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.该房屋的规划设计文件；2.该房屋的施工图纸；3.该房屋的销售许可证；4.甲方身份证复印件；5.乙方营业执照复印件；6.丙方金融机构许可证复印件。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方金融机构丙方，本合同在确保乙方权益方面具有以下意义和目的：1.强化甲方履约能力：丙方作为第三方金融机构，