2024年街道房屋长期出租合同书

2024年街道房屋长期出租合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用的事宜达成一致，现达成如下协议：

一、房屋信息及租金

1.甲方将其所有的位于______________街道______________号的房屋出租给乙方，房屋面积约为______________平方米，房屋用途为居住或办公。

2.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币______________元整（￥______________元），租金支付方式为每______________支付一次，每次支付______________个月。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，若乙方欲续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续签租赁合同。

三、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______个月的租金，作为押金，共计人民币______________元整（￥______________元）。

2.租赁期满，乙方如欲继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照本合同约定的方式结算租金和押金。如乙方不再续租，甲方应在租赁期满退还乙方剩余租金和全部押金。

四、物业服务及费用

1.乙方在租赁期内应承担的物业服务费用、水、电、燃气、通信、网络等费用由乙方自行承担。

2.乙方应按照约定时间和数额支付租金、押金和其他相关费用，如未能按时支付或未能足额支付，甲方有权解除本合同并保留追诉权利。

3.乙方在租赁期间应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏或损失，应承担修复或赔偿责任。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设附属设施，应征得甲方书面同意。

2.如乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施出现损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。如因乙方使用不当或疏于管理而造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

3.甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查，并提前十五个工作日通知乙方进行维修。如乙方拒绝维修或无法联系的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

六、转租和分租

1.乙方不得擅自将房屋转租或分租给他人。如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。

2.转租或分租所得收益归甲方所有，乙方应按约定支付租金和押金等其他相关费用。

七、合同的解除和终止

1.在租赁期内，双方可以协商解除合同，但应提前三十个工作日书面通知对方。如一方违约，应向对方支付违约金。

2.租赁期满后，如乙方不再续租，应在租赁期满后五个工作日内搬离该房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方并重新签订租赁合同。

3.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约导致合同无法继续履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋结构和设施的完好无损。如有损坏或损失，应承担修复或赔偿责任。

八、法律适用和争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

4.其他未尽事宜，可另行协商补充。

5.本合同不得转让或用于担保等目的。

6.本合同的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.补充条款：____________________（可根据双方实际情况进行填写）

甲方（