2024年个人房屋出租合同超级版

2024年个人房屋出租合同超级版甲方（出租方）：____________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具体地址及面积见本合同附件。

2.房屋用途：该房屋为______（居住/办公/商用）使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：租金为每月______元人民币（以下简称“元”），每______支付一次，共计______个月共计______元。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业欠费、水电气费用的情况下退还全额押金。

四、房屋装饰及设施

1.乙方可以对房屋进行装修及添置设施，但不得破坏房屋的结构和设施，也不得影响房屋的正常使用。

2.乙方应确保自己的装修和添置设施在租赁期结束后恢复原状，并把甲方提供的物品完好无损地归还给甲方。

五、物业费、水电气费等费用处理

1.乙方在租赁期间应承担并支付租赁期间产生的物业费、水电气费用等。

2.乙方应按照约定时间缴纳费用，逾期未缴纳的，甲方有权收取滞纳金。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。解除合同前，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此给甲方带来的损失。

2.在租赁期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。

七、违约责任

1.双方均应严格遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金、押金或其他费用，应每日按逾期未付金额的______%支付违约金。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修、添置设施或改变房屋结构及使用性质，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.乙方应按时支付物业费、水电气费等费用，如有逾期，应承担相应违约金。

5.甲方如不能按时交付房屋及附属设施，应提前通知乙方，如有因此给乙方带来的损失，应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方在签订本合同时，应将本合同主要内容以书面形式告知物业管理部门。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件等方式送达至双方在本合同中记录的地址或联系方式。双方在本合同中记录的地址或联系方式如有变更，应及时书面通知对方。

5.本合同的任何内容均不受法律变更或撤销的影响。本合同中的所有条款均已充分考虑了双方之间的权利和义务，双方同意并遵守本合同的全部内容。

6.其他需要约定的内容：_________________________________________________

7.本合同的签订地和租赁物所在地为：____________________。

8.本合同的份数：甲乙双方各持一份。

9.本合同的效力及其他：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。此超级版合同适用于个人房屋出租，如有其他需求可自行修改补充。请甲乙双方认真履行本合同，确保双方的合法权益不受侵害。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

（盖章）：