2024年仓库租赁合同集合

2024年仓库租赁合同集合仓库租赁合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，一致达成以下合同：

一、租赁物件：甲方同意将位于XXX市XXX路的仓库，面积为XX平方米，租给乙方使用。

二、租赁期限：

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX止，共计XX年。

三、租金：

1.租金用现金结算，在每季度第一个月的XX号前，乙方须一次性付清下一季度的租金。超期按拖欠天数计算，每天须加收租金总额的XX%做为滞纳金。

2.租金总额为人民币（大写）：XXX元整（小写：XXX元）

四、保证金：

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：XXX元整（小写：XXX元）作为保证金，租赁期满后，在乙方没有违约的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、其他费用：

1.乙方在租赁期内所发生的水、电、空调、电话（包括移动电话）、卫生、物业管理等费用由乙方自行承担。

2.乙方使用的水电费及物业管理费必须按月缴纳，如不按时缴纳须承担滞纳金并由甲方代缴。

六、甲方的权利和义务：

1.甲方不干涉乙方的内部装修及与乙方租用仓库有利有关的设施设备的变动。

2.甲方有权维护所出租仓库的正常安全秩序，但不承担乙方的装修改造及装修期间所发生的安全事故责任。

3.乙方对所租赁的仓库有使用权，但无所有权。不得擅自转租，不得因乙方原因而使甲方受到任何损失，如乙方擅自转租或发生其他有损甲方利益的行为，甲方有权解除合同。

4.不得影响甲方的统一规划和小区的整体规划，包括但不限于拆除仓库内的隔墙等。

七、乙方的权利和义务：

1.乙方在不影响甲方所出租的仓库整体效果的前提下，可对所租赁的仓库进行装修改造及装修，但不得拆改的仓库的整体结构及设施设备，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

2.乙方应自行做好库内货物的保管工作，并做好库内安全防范的工作，如发生失窃等意外情况，后果由乙方承担。

3.不得擅自改变所租赁仓库的使用用途，不得转租或存放危险品，否则应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

4.合同期满后，如续租或合同解除，乙方有优先租赁的权利。

5.乙方有责任爱护仓库及仓库内的一切设施设备，如有损坏需及时修复或照价赔偿。

6.乙方应确保仓库内的货物安全，由于货物本身原因发生火灾等安全事故由乙方承担全部责任。

7.乙方要遵守甲方的各项管理规定和制度，不得擅自摆摊占道等影响甲方整体规划和管理。

8.乙方在租赁期间所发生的一切债权债务与甲方无关。

9.合同期满后如双方不再续约，乙方应在本协议到期后将所租赁的仓库及甲方提供的附属设施设备、装修等无偿归甲方所有。

八、违约责任：

1.如乙方未按时按量支付租金及各项费用，甲方有权终止本合同收回所出租的仓库。

2.如乙方中途终止合同或有违反本合同约定的情况发生，应向甲方支付违约金XXX元整（大写：XXX元整）。

3.如因乙方原因造成甲方或第三方损失的应承担赔偿责任。

4.合同期满后不再续约的，甲方有权收回所出租的仓库及附属设施设备。如续租则优先权与本合同相同。

九、合同的变更和解除：本合同需变更时必须双方协商一致才能进行。解除合同时应在天之内进行并书面通知对方。否则视为违约行为。本合同一式两份双方各执一份自签字之日起生效。未尽事宜双方另行协商解决。如协商不成可向出租所在地的人民法院起诉解决。双方签字盖章后生效。生效日期为双方签字盖章之日。甲乙双方各持一份为正本。其他附属设施设备清单如下：XXXXXXXXXXXX（另纸详列）出租方：XXX承租方：XXX日期