街道商铺租赁合同范本

街道商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。1.2商铺现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金形式支付。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和卫生。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起[具体天数]内，向保险公司投保商铺财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险金额不得低于甲方固定资产的价值。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[具体日期]附件一：商铺现有设施设备清单[在此列出商铺现有设施设备，包括但不限于空调、电梯、照明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方愿意租赁甲方商铺，并鉴于丙方同意为乙方履行合同提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。1.2商铺现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金形式支付。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和卫生。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起[具体天数]内，向保险公司投保商铺财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险金额不得低于甲方固定资产的价值。七、甲方权益保障7.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用状况符合合同约定。乙方应予以配合。7.3甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方要求进行商铺的装修和改造，以提高商铺的使用价值。乙方应予以配合，并承担相关费用。八、违约责任及限制8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[具体日期]附件一：商铺现有设施设备清单[在此列出商铺现有设施设备，包括但不限于空调、电梯、照明等]第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，有利于甲方权益的保护。丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，一旦乙方发生违约行为，丙方将承担相应的违约责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。此外，丙方的介入还有助于增强乙方的履行意识，避免乙方出现违约行为。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列甲方的权益保障条款，确保甲方的利益得到最大程度的保护。例如，甲方有权对商铺进行不定期检查，有权要求乙方按照甲方要求进行商铺的装修和改造等。这些第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方愿意租赁甲方商铺，并鉴于丙方同意为甲方履行合同提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。1.2商铺现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金形式支付。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和卫生。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起[具体天数]内，向保险公司投保商铺财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险金额不得低于甲方固定资产的价值。七、乙方权益保障7.1丙方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用状况符合合同约定。甲方应予以配合。7.3乙方有权在租赁期内要求甲方按照乙方要求进行商铺的装修和改造，以提高商铺的使用价值。甲方应予以配合，并承担相关费用。八、违约责任及限制8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2甲方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[具体日期]附件一：商铺现有设施设备清单[在此列出商铺现有设施设备，包括但不限于空调、电梯、照明等]乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方