水果经营摊位租赁合同范本

水果经营摊位租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其水果经营摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方水果经营摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位基本情况1.1甲方出租的水果经营摊位位于_______（详细地址），摊位面积为_______平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于经营水果业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证摊位的正常使用，不得无故收回乙方租赁的摊位。（2）负责摊位区域内的公共设施维护、物业管理等事项。（3）协助乙方办理相关经营手续，确保乙方合法经营。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途经营，不得擅自改变经营范围。（2）爱护并合理使用摊位及公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）遵守市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.摊位位置示意图2.相关法律法规3.市场管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方主体：_______（以下简称“监管方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其水果经营摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方水果经营摊位事宜，并引入第三方监管方对乙方经营行为进行监督管理。经充分协商，达成以下协议：第一条摊位基本情况1.1甲方出租的水果经营摊位位于_______（详细地址），摊位面积为_______平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于经营水果业务，不得从事其他经营活动。第二条第三方监管方的职责和权益2.1监管方作为第三方主体，负责对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方合法、规范经营。2.2监管方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。2.3监管方应协助甲方维护摊位区域的秩序，确保乙方经营活动不影响其他摊位及市场秩序。2.4监管方应承担因乙方经营活动导致的第三方索赔责任，但甲方有过错的除外。第三条租赁期限、租金及支付方式3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况及监管方的意见调整租金，具体租金双方协商确定。3.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.4乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致甲方或监管方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.3乙方擅自改变经营范围的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此导致的损失。乙方经营活动违反法律法规的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权根据市场情况及监管方的意见调整租金，具体租金双方协商确定。5.2甲方有权在租赁期限内收回摊位，但应提前一个月通知乙方及监管方。5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内进行装修、改造，以提高摊位经营效益。5.4甲方在租赁期限内不得将摊位出租给其他第三方，除非得到乙方及监管方的书面同意。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的引入第三方监管方，有助于规范乙方经营行为，维护市场秩序，降低甲方经营风险。监管方的介入可以提高合同的履行效率，保障甲方的权益得到充分实现。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方合法、规范经营，维护甲方的合法权益。通过本合同，甲方可以对乙方的经营行为进行有效约束，降低经营风险，实现租赁效益的最大化。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：________________1.摊位位置示意图2.相关法律法规3.市场管理规定4.第三方监管方的资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方主体：_______（以下简称“监管方”）鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的摊位（以下简称“租赁物”），乙方拟承租该租赁物用于经营水果业务，并引入第三方监管方对乙方经营行为进行监督管理，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的摊位位于_______（详细地址），摊位面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物仅限于经营水果业务，不得从事其他经营活动。第二条监管方的职责和权益2.1监管方作为第三方主体，负责对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方合法、规范经营。2.2监管方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。2.3监管方应协助甲方维护租赁物区域的秩序，确保乙方经营活动不影响其他摊位及市场秩序。2.4监管方应承担因乙方经营活动导致的第三方索赔责任，但甲方有过错的除外。第三条租赁期限、租金及支付方式3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况及监管方的意见调整租金，具体租金双方协商确定。3.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.4乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方或监管方遭受损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。4.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.3甲方擅自改变租赁物使用目的的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此导致的损失。甲方违反法律法规的，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权按照约定经营租赁物，并享有租赁物的使用权。5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要设施和服务。5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行装修、改造，以提高经营效益。5.4乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给其他第三方，除非得到甲方及监管方的书面同意。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方提供的租赁物能够合法、规范地用于经营水果业务，保障乙方的合法权益。通过本合同，乙方可以对甲方的履约行为进行有效约束，降低经营风险，实现租赁效益的最大化。第八条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了提供租赁物并确保乙方能够合法经营。甲方的权益得到保障，但乙方的权益更为重要，因为乙方是租赁物的实际使用者和受益者。通过这种方式，可以更好地保护乙方的利益，促进合同的顺