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文档简介
中介楼盘代销合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]合同类型:中介楼盘代销合同主体甲:[请插入甲方公司全称]地址:[请插入甲方公司地址]联系人:[请插入甲方联系人姓名]联系电话:[请插入甲方联系电话]主体乙:[请插入乙方公司全称]地址:[请插入乙方公司地址]联系人:[请插入乙方联系人姓名]联系电话:[请插入乙方联系电话]鉴于甲方为具备房地产销售资质的开发商,拥有某楼盘(以下简称“该楼盘”)的销售权;乙方为具备房地产经纪资质的中介机构,愿意为甲方提供该楼盘的代销服务。为了明确双方的权利和义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条合作内容1.1乙方作为甲方授权的代理销售机构,负责在乙方渠道范围内推广、销售该楼盘。1.2甲方应向乙方提供该楼盘的详细资料、销售政策、价格等信息,并确保信息的真实、准确、完整。1.3乙方应根据甲方的要求,制定销售计划和推广方案,并严格执行。1.4乙方负责收集潜在客户的资料,并对其进行初步筛选和评估。1.5甲方负责与客户签订购房合同,并办理相关手续。第二条业绩考核与佣金结算2.1乙方根据实际销售额的[请插入百分比]作为佣金比例,向甲方支付佣金。2.2甲方应在购房合同签订后的[请插入具体时间]日内,向乙方支付佣金。2.3甲方应确保佣金支付的合法性,如因佣金支付产生纠纷,由甲方承担全部责任。第三条权利与义务3.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,确保乙方的销售行为符合法律法规和双方合同约定。3.2甲方有权根据市场情况和销售情况调整销售政策、价格等信息,并提前通知乙方。3.3乙方有权根据实际情况提出改进意见和建议,甲方应给予充分重视并积极改进。3.4乙方应按照甲方的要求,协助甲方进行销售和客户服务,确保客户满意度。3.5乙方应遵守国家法律法规,不得从事任何违法乱纪的活动,否则造成的一切后果由乙方承担。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中,可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息。4.2双方同意对彼此的信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。4.3如违反保密条款,违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的一切损失。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中,如一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同。5.2合同期满后,如双方未达成续约协议,合同自动终止。5.3合同终止后,乙方应立即停止销售活动,向甲方支付尚未支付的佣金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[请插入具体时间]。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[请插入甲方公司盖章]乙方(盖章):[请插入乙方公司盖章]甲方代表(签名):[请插入甲方代表签名]乙方代表(签名):[请插入乙方代表签名]签订日期:[请插入具体日期]1.该楼盘的详细资料2.销售政策、价格等信息3.购房合同样本第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]合同类型:中介楼盘代销合同主体甲:[请插入甲方公司全称]地址:[请插入甲方公司地址]联系人:[请插入甲方联系人姓名]联系电话:[请插入甲方联系电话]主体乙:[请插入乙方公司全称]地址:[请插入乙方公司地址]联系人:[请插入乙方联系人姓名]联系电话:[请插入乙方联系电话]主体丙:[请插入丙方公司全称,代表第三方主体]地址:[请插入丙方公司地址]联系人:[请插入丙方联系人姓名]联系电话:[请插入丙方联系电话]鉴于甲方为具备房地产销售资质的开发商,拥有某楼盘(以下简称“该楼盘”)的销售权;乙方为具备房地产经纪资质的中介机构,愿意为甲方提供该楼盘的代销服务;丙方为具备相关专业资质的第三方主体,愿意为甲乙双方提供技术支持和专业服务。为了明确各方权利和义务,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为第三方主体,负责为甲方和乙方提供技术支持和专业服务,确保代销活动的顺利进行。1.2丙方应根据甲方的要求,协助乙方进行销售和客户服务,提高客户满意度。1.3丙方应对甲乙双方的商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密,不得向任何第三方披露。第二条甲方权益主导2.1甲方作为楼盘的开发商,拥有对该楼盘的销售权和最终决策权。2.2甲方应向乙方和丙方提供该楼盘的详细资料、销售政策、价格等信息,并确保信息的真实、准确、完整。2.3甲方有权根据市场情况和销售情况调整销售政策、价格等信息,并提前通知乙方和丙方。2.4甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督和检查,确保其销售行为符合法律法规和双方合同约定。2.5甲方应确保佣金支付的合法性,如因佣金支付产生纠纷,由甲方承担全部责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未按照甲方的要求,制定销售计划和推广方案,或执行不力,甲方有权解除合同。3.2乙方如未保密甲方的商业秘密、客户信息等敏感信息,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。3.3乙方如未按照约定向甲方支付佣金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。4.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方主体丙方的意义和目的5.1丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供技术支持和专业服务,提高销售效率和客户满意度。5.2丙方的专业服务,有助于乙方更好地执行销售计划和推广方案,提高销售业绩。5.3丙方的参与,有助于维护甲方的权益,确保销售活动的合法性和合规性。第六条其他条款6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[请插入具体时间]。6.3本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[请插入甲方公司盖章]乙方(盖章):[请插入乙方公司盖章]丙方(盖章):[请插入丙方公司盖章]甲方代表(签名):[请插入甲方代表签名]乙方代表(签名):[请插入乙方代表签名]丙方代表(签名):[请插入丙方代表签名]签订日期:[请插入具体日期]1.该楼盘的详细资料2.销售政策、价格等信息3.购房合同样本总结:第三方主体丙方的介入,为甲方和乙方提供了技术支持和专业服务,有助于提高销售效率和客户满意度。同时,丙方的参与也有助于维护甲方的权益,确保销售活动的合法性和合规性。在合同中,甲方的权益被置于首位,通过详细的违约及限制条款,保障了甲方的利益。此外,合同中还明确了丙方的责任和义务,以及争议解决的方式。整个第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请插入具体编号]合同类型:中介楼盘代销合同主体甲:[请插入甲方公司全称]地址:[请插入甲方公司地址]联系人:[请插入甲方联系人姓名]联系电话:[请插入甲方联系电话]主体乙:[请插入乙方公司全称]地址:[请插入乙方公司地址]联系人:[请插入乙方联系人姓名]联系电话:[请插入乙方联系电话]主体丙:[请插入丙方公司全称,代表第三方主体]地址:[请插入丙方公司地址]联系人:[请插入丙方联系人姓名]联系电话:[请插入丙方联系电话]鉴于甲方为具备房地产销售资质的开发商,拥有某楼盘(以下简称“该楼盘”)的销售权;乙方为具备房地产经纪资质的中介机构,愿意为甲方提供该楼盘的代销服务;丙方为具备相关专业资质的第三方主体,愿意为甲乙双方提供技术支持和专业服务。为了明确各方权利和义务,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为第三方主体,负责为乙方和甲方提供技术支持和专业服务,确保代销活动的顺利进行。1.2丙方应根据乙方的要求,协助甲方进行销售和客户服务,提高客户满意度。1.3丙方应对甲乙双方的商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密,不得向任何第三方披露。第二条乙方权益主导2.1乙方作为中介机构,拥有对该楼盘的代销权和最终决策权。2.2乙方应向甲方和丙方提供该楼盘的详细资料、销售政策、价格等信息,并确保信息的真实、准确、完整。2.3乙方有权根据市场情况和销售情况调整销售政策、价格等信息,并提前通知甲方和丙方。2.4乙方有权对甲方和丙方的工作进行监督和检查,确保其销售行为符合法律法规和双方合同约定。2.5乙方应确保佣金支付的合法性,如因佣金支付产生纠纷,由乙方承担全部责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照乙方的要求,提供该楼盘的详细资料、销售政策、价格等信息,乙方有权解除合同。3.2甲方如未保密乙方的商业秘密、客户信息等敏感信息,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。3.3甲方如未按照约定向乙方支付佣金,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。4.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方主体丙方的意义和目的5.1丙方的介入,旨在为乙方和甲方提供技术支持和专业服务,提高销售效率和客户满意度。5.2丙方的专业服务,有助于乙方更好地执行销售计划和推广方案,提高销售业绩。5.3丙方的参与,有助于维护乙方的权益,确保销售活动的合法性和合规性。第六条其他条款6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[请插入具体时间]。6.3本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[请插入甲方公司盖章]乙方(盖章):[请插入乙方公司盖章]丙方(盖章):[请插入丙方公司盖章]甲方代表(签名):[请插入甲方代表签名]乙方代表(签名):[请插入乙方代表
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